Prix immobilier Raon-l'Étape (88)
Un appartement s'y vend 1 701 €/m² et une maison 1 291 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 2 028 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 378 €/m² et la maison 856 €/m². Chaque mois ne compte que 17 à 56 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 360 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 32 | 1 378 €/m² | 856 €/m² |
| novembre 2025 | 17 | 1 167 €/m² | 1 108 €/m² |
| octobre 2025 | 17 | 1 029 €/m² | 1 685 €/m² |
| septembre 2025 | 39 | 1 797 €/m² | 1 635 €/m² |
| août 2025 | 23 | 1 965 €/m² | 1 548 €/m² |
| juillet 2025 | 56 | 1 443 €/m² | 1 333 €/m² |
| juin 2025 | 27 | 1 194 €/m² | 1 391 €/m² |
| mai 2025 | 32 | 3 853 €/m² | 1 406 €/m² |
| avril 2025 | 20 | 1 088 €/m² | 1 483 €/m² |
| mars 2025 | 49 | 2 075 €/m² | 1 454 €/m² |
| février 2025 | 18 | 862 €/m² | |
| janvier 2025 | 30 | 753 €/m² | 1 417 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 182 et 2 193 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 011 à 1 487 €/m², avec 23 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 476 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 504 et 9 633 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 56 % | 1 333 €/m² | 90 m² | ↑ +7,3 % |
| T3 | 23 % | 1 533 €/m² | 80 m² | ↓ −20,3 % |
| T2 | 8 % | 2 000 €/m² | 45 m² | ↓ −6,4 % |
| T4 | 6 % | 1 721 €/m² | 98 m² | ↑ +112,7 % |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 755 €/m² | 130 m² | ↑ +111,4 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 526 €/m² | 57 m² | ↓ −63,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-EstPL DE LA | 1 513 €/m² | 22 | ↓ −17,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 57 000 € | 570 € |
| 22/12/2025 | Maison, 8 pièces22/12/2025 · 135 m² | 135 m² | 155 000 € | 1 148 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces22/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 108 000 € | 1 271 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 57 000 € | 770 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)15/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 143 000 € | 596 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces10/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 94 200 € | 856 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 5 pièces (6 biens)03/12/2025 · 294 m² | 294 m² | 99 750 € | |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 15 000 € | |
| 01/12/2025 | Appartement, 2 pièces (11 biens)01/12/2025 · 121 m² | 121 m² | 62 000 € | 512 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/11/2025 · 166 m² | 166 m² | 92 000 € | 554 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)24/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 98 000 € | 1 167 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces24/11/2025 · 69 m² | 69 m² | 43 000 € | 623 € |
| 19/11/2025 | Local industriel ou commercial19/11/2025 · 1 000 m² | 1 000 m² | 215 000 € | |
| 14/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)14/11/2025 · 48 m² | 48 m² | 79 000 € | 1 646 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 123 000 € | 1 685 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 360 | 1 378 €/m² |
| 2024 | 301 | 1 488 €/m² |
| 2023 | 345 | 1 662 €/m² |
| 2022 | 473 | 1 955 €/m² |
| 2021 | 478 | 1 479 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Raon-l'Étape ?
En médiane sur 12 mois, 1 701 €/m² pour un appartement et 1 291 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Raon-l'Étape ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Raon-l'Étape, à 1 701 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Moyenmoutier | 1 670 € | ↑ +8,1 % | 257 | 3,8 km |
| Rambervillers | 1 529 € | ↓ −2,3 % | 205 | 18,6 km |
| Anould | 1 498 € | ↓ −10,9 % | 234 | 25,5 km |
| Capavenir Vosges | 1 750 € | ↑ +18,2 % | 393 | 37,0 km |
| Gérardmer | 2 873 € | ↓ −2,4 % | 815 | 37,6 km |
| Éloyes | 1 725 € | ↑ +104,3 % | 110 | 39,2 km |
| Charmes | 1 684 € | ↓ −35,0 % | 250 | 40,3 km |
| Chantraine | 1 429 € | ↓ −28,8 % | 155 | 42,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Raon-l'Étape. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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