Prix immobilier à Raon-l'Étape (88)
Toutes les transactions immobilières DVF de Raon-l'Étape, commune du Vosges (88) en Grand Est. 2 028 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 632 €/m² | 38 m² | −19,4 % | |
| T3 | 1 797 €/m² | 64 m² | +30,6 % | |
| T4 | 1 410 €/m² | 104 m² | −8,5 % | |
| T5+ | 1 002 €/m² | 154 m² | −37,8 % | |
| Maison | 1 263 €/m² | 90 m² | −5,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 028. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 57 000 € | 570 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 8 p. | 135 m² | 155 000 € | 1 148 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 85 m² | 108 000 € | 1 271 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 57 000 € | 770 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 240 m² | 143 000 € | 596 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 94 200 € | 856 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (6 biens) | 294 m² | 99 750 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 77 m² | 15 000 € | — |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (11 biens) | 121 m² | 62 000 € | 512 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 166 m² | 92 000 € | 554 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 69 m² | 43 000 € | 623 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 84 m² | 98 000 € | 1 167 €/m² |
| 19/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 000 m² | 215 000 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 295 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 1 285 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 620 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 48 m² | 79 000 € | 1 646 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 73 m² | 123 000 € | 1 685 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 32 | 1 378 €/m² | 856 €/m² |
| 2025-11 | 17 | 1 167 €/m² | 1 108 €/m² |
| 2025-10 | 17 | 1 029 €/m² | 1 685 €/m² |
| 2025-09 | 39 | 1 797 €/m² | 1 635 €/m² |
| 2025-08 | 23 | 1 965 €/m² | 1 548 €/m² |
| 2025-07 | 56 | 1 443 €/m² | 1 333 €/m² |
| 2025-06 | 27 | 1 194 €/m² | 1 391 €/m² |
| 2025-05 | 32 | 3 853 €/m² | 1 406 €/m² |
| 2025-04 | 20 | 1 088 €/m² | 1 483 €/m² |
| 2025-03 | 49 | 2 075 €/m² | 1 454 €/m² |
| 2025-02 | 18 | — | 862 €/m² |
| 2025-01 | 30 | 753 €/m² | 1 417 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Raon-l'Étape ?
Le prix médian d'un appartement à Raon-l'Étape s'établit à 1 701 €/m² sur 12 mois glissants, −13,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 291 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Raon-l'Étape ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Raon-l'Étape ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Raon-l'Étape ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Vosges (88), à partir des données officielles SIRENE.