Prix immobilier Gérardmer (88)
Un appartement s'y vend 2 873 €/m² et une maison 3 261 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 4 662 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 705 €/m² et la maison 2 133 €/m². Chaque mois ne compte que 47 à 96 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 824 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 68 | 2 705 €/m² | 2 133 €/m² |
| novembre 2025 | 78 | 4 110 €/m² | 3 512 €/m² |
| octobre 2025 | 92 | 2 885 €/m² | 3 375 €/m² |
| septembre 2025 | 63 | 3 147 €/m² | 3 061 €/m² |
| août 2025 | 59 | 3 018 €/m² | 3 380 €/m² |
| juillet 2025 | 52 | 2 767 €/m² | 3 238 €/m² |
| juin 2025 | 96 | 3 251 €/m² | 5 508 €/m² |
| mai 2025 | 57 | 3 167 €/m² | 1 849 €/m² |
| avril 2025 | 47 | 3 545 €/m² | 2 646 €/m² |
| mars 2025 | 76 | 2 805 €/m² | 3 956 €/m² |
| février 2025 | 76 | 3 759 €/m² | 4 975 €/m² |
| janvier 2025 | 60 | 2 694 €/m² | 5 434 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 284 et 4 029 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 412 à 3 700 €/m², avec 103 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 288 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 750 et 13 889 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 43 % | 3 491 €/m² | 100 m² | ↑ +1,8 % |
| T3 | 18 % | 2 740 €/m² | 60 m² | ↑ +1,0 % |
| T2 | 16 % | 3 371 €/m² | 39 m² | ↓ −3,7 % |
| Studio, T1 | 11 % | 3 478 €/m² | 26 m² | ↑ +20,0 % |
| T4 | 8 % | 3 030 €/m² | 76 m² | ↑ +28,3 % |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 950 €/m² | 108 m² | ↑ +56,0 % |
Deux médianes pour la maison. 3 261 €/m² en tête de page, 3 491 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone EstAV DE LA | 3 108 €/m² | 114 | ↓ −2,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)31/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 145 000 € | 2 959 € |
| 29/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)29/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 21 000 € | |
| 26/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)26/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 105 000 € | 1 400 € |
| 24/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)24/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 125 000 € | 2 451 € |
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces23/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 192 000 € | 2 133 € |
| 20/12/2025 | Maison, 4 pièces20/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 118 000 € | 1 475 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 111 900 € | 1 748 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)19/12/2025 · 26 m² | 26 m² | 104 000 € | 4 000 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 190 000 € | 2 111 € |
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces19/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 205 000 € | 4 362 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)18/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 75 000 € | 750 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 183 000 € | 1 830 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)15/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 201 400 € | 3 533 € |
| 15/12/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)15/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 280 000 € | 2 917 € |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)12/12/2025 · 292 m² | 292 m² | 200 000 € | 685 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 210 000 € | 2 692 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 2 pièces11/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 160 000 € | 3 200 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 824 | 3 082 €/m² |
| 2024 | 669 | 2 968 €/m² |
| 2023 | 869 | 3 193 €/m² |
| 2022 | 1 037 | 2 938 €/m² |
| 2021 | 950 | 2 483 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gérardmer ?
En médiane sur 12 mois, 2 873 €/m² pour un appartement et 3 261 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gérardmer ?
Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Gérardmer, à 2 873 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Bresse | 2 429 € | ↓ −13,5 % | 368 | 7,0 km |
| Vagney | 1 721 € | ↑ +28,7 % | 232 | 11,0 km |
| Saint-Étienne-lès-Remiremont | 1 622 € | ↑ +42,6 % | 184 | 17,0 km |
| Remiremont | 1 507 € | ↓ −6,3 % | 587 | 21,4 km |
| Saint-Nabord | 1 591 € | ↓ −11,5 % | 216 | 21,9 km |
| Le Val-d'Ajol | 1 857 € | ↑ +119,9 % | 475 | 29,0 km |
| Golbey | 1 618 € | ↑ +8,7 % | 384 | 35,0 km |
| Rambervillers | 1 529 € | ↓ −2,3 % | 205 | 35,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gérardmer. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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