Prix immobilier Le Val-d'Ajol (88)
Un appartement s'y vend 1 857 €/m² et une maison 1 406 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 2 293 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 030 €/m² et la maison 1 072 €/m². Chaque mois ne compte que 15 à 79 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 484 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 40 | 4 030 €/m² | 1 072 €/m² |
| novembre 2025 | 25 | 1 041 €/m² | 1 699 €/m² |
| octobre 2025 | 33 | 1 000 €/m² | 1 478 €/m² |
| septembre 2025 | 37 | 1 419 €/m² | |
| août 2025 | 79 | 1 569 €/m² | 1 801 €/m² |
| juillet 2025 | 77 | 1 075 €/m² | 1 000 €/m² |
| juin 2025 | 35 | 2 345 €/m² | 1 349 €/m² |
| mai 2025 | 23 | 1 554 €/m² | 1 536 €/m² |
| avril 2025 | 15 | 1 031 €/m² | |
| mars 2025 | 25 | 2 471 €/m² | 2 173 €/m² |
| février 2025 | 50 | 568 €/m² | 2 742 €/m² |
| janvier 2025 | 45 | 1 165 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 484 et 4 172 €/m². La tranche la plus fréquente va de 568 à 1 130 €/m², avec 15 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 562 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 568 et 8 487 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 64 % | 1 383 €/m² | 96 m² | ↓ −19,2 % |
| T3 | 20 % | 2 345 €/m² | 70 m² | ↑ +149,5 % |
| T2 | 6 % | 5 209 €/m² | 52 m² | ↑ +78,1 % |
| T4 | 6 % | 2 856 €/m² | 91 m² | ↑ +222,3 % |
| Studio, T1 | 2 % | 6 822 €/m² | 32 m² | |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 471 €/m² | 118 m² | ↑ +99,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 4 pièces (9 biens)29/12/2025 · 521 m² | 521 m² | 280 070 € | 538 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 4 pièces (10 biens)29/12/2025 · 432 m² | 432 m² | 270 000 € | 625 € |
| 18/12/2025 | Maison, 2 pièces18/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 134 000 € | 3 190 € |
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)16/12/2025 · 366 m² | 366 m² | 104 000 € | |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/12/2025 · 192 m² | 192 m² | 90 000 € | |
| 04/12/2025 | Appartement, 4 pièces (8 biens)04/12/2025 · 178 m² | 178 m² | 308 750 € | 1 735 € |
| 01/12/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)01/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 122 550 € | 681 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)26/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 117 050 € | 1 272 € |
| 13/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)13/11/2025 · 188 m² | 188 m² | 65 000 € | |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 185 000 € | 2 126 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 484 | 1 554 €/m² |
| 2024 | 299 | 877 €/m² |
| 2023 | 427 | 1 078 €/m² |
| 2022 | 576 | 2 003 €/m² |
| 2021 | 438 | 1 548 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Val-d'Ajol ?
En médiane sur 12 mois, 1 857 €/m² pour un appartement et 1 406 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Val-d'Ajol ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Val-d'Ajol, à 1 857 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rupt-sur-Moselle | 1 337 € | ↑ +41,0 % | 168 | 11,4 km |
| Saint-Nabord | 1 591 € | ↓ −11,5 % | 216 | 12,1 km |
| Saint-Étienne-lès-Remiremont | 1 622 € | ↑ +42,6 % | 184 | 13,5 km |
| Saint-Amé | 1 667 € | ↑ +10,1 % | 63 | 14,0 km |
| Xertigny | 1 848 € | ↑ +53,4 % | 226 | 14,9 km |
| Hadol | 2 520 € | 131 | 16,9 km | |
| Pouxeux | 1 427 € | 70 | 17,9 km | |
| Vagney | 1 721 € | ↑ +28,7 % | 232 | 18,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Val-d'Ajol. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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