Prix immobilier Vittel (88)
Un appartement s'y vend 1 538 €/m² et une maison 1 486 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 623 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 154 €/m² et la maison 809 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 205 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 1 154 €/m² | 809 €/m² |
| novembre 2025 | 27 | 1 542 €/m² | 1 973 €/m² |
| octobre 2025 | 26 | 1 500 €/m² | 1 679 €/m² |
| septembre 2025 | 8 | 757 €/m² | 531 €/m² |
| août 2025 | 9 | 2 222 €/m² | 1 377 €/m² |
| juillet 2025 | 17 | 2 177 €/m² | 1 011 €/m² |
| juin 2025 | 15 | 1 114 €/m² | 1 602 €/m² |
| mai 2025 | 11 | 826 €/m² | 2 938 €/m² |
| avril 2025 | 19 | 1 375 €/m² | 1 459 €/m² |
| mars 2025 | 27 | 800 €/m² | 1 429 €/m² |
| février 2025 | 19 | 2 407 €/m² | 778 €/m² |
| janvier 2025 | 16 | 4 024 €/m² | 977 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 956 et 2 441 €/m². La tranche la plus fréquente va de 700 à 3 225 €/m², avec 126 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 525 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 600 et 17 964 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 43 % | 1 458 €/m² | 96 m² | ↑ +1,5 % |
| T2 | 20 % | 1 616 €/m² | 40 m² | ↑ +24,9 % |
| T3 | 14 % | 1 071 €/m² | 60 m² | ↓ −22,9 % |
| Studio, T1 | 13 % | 2 806 €/m² | 24 m² | ↑ +5,9 % |
| T4 | 9 % | 868 €/m² | 80 m² | ↓ −14,4 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 4 362 €/m² | 116 m² | ↑ +523,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 128 500 € | 1 836 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)18/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 60 000 € | 923 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)18/12/2025 · 26 m² | 26 m² | 36 000 € | 1 385 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces16/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 38 000 € | 809 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 167 m² | 167 m² | 128 000 € | 766 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 1 pièce27/11/2025 · 18 m² | 18 m² | 27 750 € | 1 542 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)26/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 73 000 € | 936 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 1 pièce25/11/2025 · 27 m² | 27 m² | 28 250 € | 1 046 € |
| 24/11/2025 | Maison, 6 pièces24/11/2025 · 148 m² | 148 m² | 288 050 € | 1 946 € |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces24/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces24/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 140 900 € | 1 583 € |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces20/11/2025 · 108 m² | 108 m² | 247 000 € | 2 287 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)17/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 200 000 € | 1 250 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 2 pièces12/11/2025 · 51 m² | 51 m² | 75 870 € | 1 488 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces12/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 266 000 € | 2 830 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 2 pièces06/11/2025 · 41 m² | 41 m² | 65 000 € | 1 585 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)06/11/2025 · 240 m² | 240 m² | 230 000 € | 958 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces06/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 178 000 € | 2 119 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 205 | 1 437 €/m² |
| 2024 | 304 | 1 534 €/m² |
| 2023 | 266 | 1 409 €/m² |
| 2022 | 457 | 1 580 €/m² |
| 2021 | 316 | 1 434 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vittel ?
En médiane sur 12 mois, 1 538 €/m² pour un appartement et 1 486 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vittel ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Vittel, à 1 538 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Chantraine est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Contrexéville | 1 694 € | ↓ −44,8 % | 118 | 5,3 km |
| Mirecourt | 1 636 € | ↓ −18,1 % | 245 | 15,5 km |
| Neufchâteau | 2 329 € | ↑ +7,8 % | 321 | 25,1 km |
| Charmes | 1 684 € | ↓ −35,0 % | 250 | 33,5 km |
| Chantraine | 1 429 € | ↓ −28,8 % | 155 | 35,1 km |
| Xertigny | 1 848 € | ↑ +53,4 % | 226 | 36,3 km |
| Saint-Nabord | 1 591 € | ↓ −11,5 % | 216 | 48,5 km |
| Le Val-d'Ajol | 1 857 € | ↑ +119,9 % | 475 | 51,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vittel. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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