Prix immobilier à Vittel (88)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vittel, commune du Vosges (88) en Grand Est. 1 623 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 672 €/m² | 25 m² | −28,9 % | |
| T2 | 1 500 €/m² | 40 m² | +17,6 % | |
| T3 | 1 085 €/m² | 62 m² | +1,1 % | |
| T4 | 1 801 €/m² | 76 m² | +68,5 % | |
| Maison | 1 701 €/m² | 97 m² | +18,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 623. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 70 m² | 128 500 € | 1 836 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 65 m² | 60 000 € | 923 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 26 m² | 36 000 € | 1 385 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 47 m² | 38 000 € | 809 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 167 m² | 128 000 € | 766 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 18 m² | 27 750 € | 1 542 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 78 m² | 73 000 € | 936 €/m² |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 27 m² | 28 250 € | 1 046 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 148 m² | 288 050 € | 1 946 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 140 900 € | 1 583 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 108 m² | 247 000 € | 2 287 €/m² |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 160 m² | 200 000 € | 1 250 €/m² |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 51 m² | 75 870 € | 1 488 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 266 000 € | 2 830 €/m² |
| 07/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 9 000 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 240 m² | 230 000 € | 958 €/m² |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 41 m² | 65 000 € | 1 585 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 178 000 € | 2 119 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | 1 154 €/m² | 809 €/m² |
| 2025-11 | 27 | 1 542 €/m² | 1 973 €/m² |
| 2025-10 | 26 | 1 500 €/m² | 1 679 €/m² |
| 2025-09 | 8 | 757 €/m² | 531 €/m² |
| 2025-08 | 9 | 2 222 €/m² | 1 377 €/m² |
| 2025-07 | 17 | 2 177 €/m² | 1 011 €/m² |
| 2025-06 | 15 | 1 114 €/m² | 1 602 €/m² |
| 2025-05 | 11 | 826 €/m² | 2 938 €/m² |
| 2025-04 | 19 | 1 375 €/m² | 1 459 €/m² |
| 2025-03 | 27 | 800 €/m² | 1 429 €/m² |
| 2025-02 | 19 | 2 407 €/m² | 778 €/m² |
| 2025-01 | 16 | 4 024 €/m² | 977 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Vittel.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vittel ?
Le prix médian d'un appartement à Vittel s'établit à 1 538 €/m² sur 12 mois glissants, −6,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 486 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vittel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vittel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vittel ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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