Prix immobilier Neufchâteau (88)
Un appartement s'y vend 2 329 €/m² et une maison 1 358 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 996 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 6 042 €/m² et la maison 1 478 €/m². Chaque mois ne compte que 9 à 61 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 331 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 28 | 6 042 €/m² | 1 478 €/m² |
| novembre 2025 | 47 | 2 419 €/m² | 1 576 €/m² |
| octobre 2025 | 26 | 9 231 €/m² | 1 271 €/m² |
| septembre 2025 | 24 | 973 €/m² | 1 735 €/m² |
| août 2025 | 9 | 1 632 €/m² | |
| juillet 2025 | 20 | 1 475 €/m² | 1 530 €/m² |
| juin 2025 | 16 | 1 097 €/m² | 1 242 €/m² |
| mai 2025 | 40 | 4 193 €/m² | 1 167 €/m² |
| avril 2025 | 16 | 5 278 €/m² | 1 082 €/m² |
| mars 2025 | 61 | 2 430 €/m² | 1 742 €/m² |
| février 2025 | 27 | 1 277 €/m² | 748 €/m² |
| janvier 2025 | 17 | 908 €/m² | 1 213 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 058 et 6 042 €/m². La tranche la plus fréquente va de 574 à 2 097 €/m², avec 52 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 523 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 517 et 21 176 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 50 % | 1 460 €/m² | 104 m² | ↑ +5,8 % |
| T2 | 18 % | 4 833 €/m² | 48 m² | ↑ +94,6 % |
| Studio, T1 | 14 % | 4 000 €/m² | 30 m² | ↑ +9,7 % |
| T3 | 7 % | 1 133 €/m² | 65 m² | ↓ −20,1 % |
| T5+ | 6 % | 1 209 €/m² | 94 m² | |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 832 €/m² | 102 m² | ↓ −7,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 358 €/m² en tête de page, 1 460 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreAV GEN HENRYS | 3 865 €/m² | 28 | ↑ +172,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)22/12/2025 · 135 m² | 135 m² | 199 500 € | 1 478 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)18/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 25 000 € | |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)10/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 130 000 € | 1 238 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces09/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 124 000 € | 1 550 € |
| 03/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)03/12/2025 · 167 m² | 167 m² | 189 000 € | 1 132 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 2 pièces (9 biens)02/12/2025 · 273 m² | 273 m² | 290 000 € | 1 062 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)01/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 31 600 € | 554 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces28/11/2025 · 141 m² | 141 m² | 240 000 € | 1 702 € |
| 27/11/2025 | Local industriel ou commercial27/11/2025 · 2 455 m² | 2 455 m² | 1 € | |
| 21/11/2025 | Appartement, 1 pièce21/11/2025 · 35 m² | 35 m² | 15 000 € | |
| 19/11/2025 | Appartement, 3 pièces (24 biens)19/11/2025 · 284 m² | 284 m² | 150 000 € | 528 € |
| 15/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)15/11/2025 · 444 m² | 444 m² | 174 000 € | |
| 12/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)12/11/2025 · 32 m² | 32 m² | 28 000 € | 875 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces12/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 96 860 € | 1 064 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 5 pièces12/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 97 900 € | 1 209 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 331 | 2 419 €/m² |
| 2024 | 315 | 1 418 €/m² |
| 2023 | 444 | 2 446 €/m² |
| 2022 | 358 | 1 673 €/m² |
| 2021 | 422 | 1 882 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neufchâteau ?
En médiane sur 12 mois, 2 329 €/m² pour un appartement et 1 358 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Neufchâteau ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 80 km
Neufchâteau, à 2 329 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vittel | 1 538 € | ↓ −6,8 % | 199 | 25,1 km |
| Mirecourt | 1 636 € | ↓ −18,1 % | 245 | 31,6 km |
| Charmes | 1 684 € | ↓ −35,0 % | 250 | 45,9 km |
| Capavenir Vosges | 1 750 € | ↑ +18,2 % | 393 | 54,7 km |
| Golbey | 1 618 € | ↑ +8,7 % | 384 | 56,3 km |
| Rambervillers | 1 529 € | ↓ −2,3 % | 205 | 68,6 km |
| Saint-Nabord | 1 591 € | ↓ −11,5 % | 216 | 72,6 km |
| Le Val-d'Ajol | 1 857 € | ↑ +119,9 % | 475 | 76,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Neufchâteau. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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