Prix immobilier Contrexéville (88)
Un appartement s'y vend 1 694 €/m² et une maison 1 283 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 760 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 262 €/m² et la maison 961 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 118 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 1 262 €/m² | 961 €/m² |
| novembre 2025 | 3 | 1 939 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 594 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 144 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 791 €/m² | 1 369 €/m² |
| juillet 2025 | 10 | 9 070 €/m² | 2 135 €/m² |
| juin 2025 | 8 | 1 026 €/m² | |
| mai 2025 | 23 | 3 535 €/m² | 911 €/m² |
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 16 | 3 257 €/m² | 2 120 €/m² |
| février 2025 | 12 | 683 €/m² | 1 189 €/m² |
| janvier 2025 | 12 | 2 548 €/m² | 1 234 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 245 et 4 183 €/m². La tranche la plus fréquente va de 602 à 2 756 €/m², avec 30 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 154 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 533 et 9 750 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 48 % | 1 360 €/m² | 95 m² | ↑ +3,9 % |
| Studio, T1 | 18 % | 3 257 €/m² | 32 m² | ↓ −81,3 % |
| T2 | 18 % | 2 682 €/m² | 46 m² | ↓ −35,3 % |
| T3 | 12 % | 1 262 €/m² | 92 m² | ↓ −38,8 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 533 €/m² | 75 m² | ↓ −94,5 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 713 €/m² | 87 m² | ↓ −74,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 283 €/m² en tête de page, 1 360 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)12/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 36 000 € | 750 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)03/12/2025 · 620 m² | 620 m² | 124 900 € | |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces27/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 150 000 € | 2 027 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 149 999 € | 1 852 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces30/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 167 000 € | 1 898 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces17/10/2025 · 61 m² | 61 m² | 95 000 € | 1 557 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/10/2025 · 298 m² | 298 m² | 237 500 € | 797 € |
| 07/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)07/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 40 000 € | |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces30/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 60 000 € | 545 € |
| 19/09/2025 | Maison, 2 pièces19/09/2025 · 48 m² | 48 m² | 58 500 € | 1 219 € |
| 16/09/2025 | Maison, 6 pièces16/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 101 500 € | 1 068 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces11/09/2025 · 74 m² | 74 m² | 95 000 € | 1 284 € |
| 22/08/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)22/08/2025 · 87 m² | 87 m² | 62 000 € | 713 € |
| 07/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)07/08/2025 · 282 m² | 282 m² | 193 000 € | 684 € |
| 01/08/2025 | Appartement, 1 pièce01/08/2025 · 23 m² | 23 m² | 20 000 € | 870 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/07/2025 · 178 m² | 178 m² | 190 000 € | 1 067 € |
| 17/07/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)17/07/2025 · 376 m² | 376 m² | 390 000 € | 1 037 € |
| 10/07/2025 | Maison, 5 pièces10/07/2025 · 99 m² | 99 m² | 127 000 € | 1 283 € |
| 03/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/07/2025 · 98 m² | 98 m² | 207 000 € | 2 112 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 118 | 2 548 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 126 | 1 386 €/m² |
| 2023 | 149 | 1 100 €/m² |
| 2022 | 135 | 741 €/m² |
| 2021 | 197 | 2 689 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Contrexéville ?
En médiane sur 12 mois, 1 694 €/m² pour un appartement et 1 283 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Contrexéville ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Contrexéville, à 1 694 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Liffol-le-Grand est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bulgnéville | 2 604 € | ↓ −17,6 % | 72 | 4,7 km |
| Châtenois | 3 292 € | 32 | 14,8 km | |
| Liffol-le-Grand | 1 056 € | ↓ −26,3 % | 191 | 27,6 km |
| La Vôge-les-Bains | 1 892 € | ↓ −2,9 % | 197 | 32,9 km |
| Vincey | 2 238 € | ↓ −32,7 % | 108 | 36,5 km |
| Uxegney | 1 972 € | ↓ −83,2 % | 109 | 36,6 km |
| Les Forges | 2 014 € | ↑ +10,5 % | 71 | 37,3 km |
| Nomexy | 2 128 € | ↑ +95,2 % | 112 | 38,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Contrexéville. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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