Prix immobilier à Beaurains (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Beaurains, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 875 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 935 €/m² | 46 m² | +16,3 % | |
| T3 | 2 595 €/m² | 57 m² | +16,3 % | |
| Maison | 2 025 €/m² | 89 m² | +4,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 875. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 20 000 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 516 000 € | — |
| 29/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 60 m² | 230 000 € | 3 833 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 176 500 € | 1 983 €/m² |
| 27/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 030 m² | 175 500 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 180 200 € | 2 025 €/m² |
| 24/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 153 m² | 184 000 € | 1 203 €/m² |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 57 m² | 147 925 € | 2 595 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 117 000 € | 1 300 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 135 000 € | 1 646 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 188 m² | 180 200 € | 959 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 192 000 € | 1 920 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 168 000 € | 1 976 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 180 200 € | 2 025 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 185 000 € | 2 033 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 101 m² | 194 000 € | 1 921 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 3 233 € | — |
| 21/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 46 m² | 135 000 € | 2 935 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 235 000 € | 2 398 €/m² |
| 11/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | — |
| 2025-11 | 13 | 2 595 €/m² | 2 025 €/m² |
| 2025-10 | 18 | 2 935 €/m² | 1 949 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 2 025 €/m² |
| 2025-08 | 14 | 1 875 €/m² | 1 977 €/m² |
| 2025-07 | 16 | 1 828 €/m² | 2 017 €/m² |
| 2025-06 | 25 | 2 924 €/m² | 2 227 €/m² |
| 2025-05 | 15 | 2 527 €/m² | 2 284 €/m² |
| 2025-04 | 20 | 2 880 €/m² | 1 714 €/m² |
| 2025-03 | 10 | 2 232 €/m² | 2 148 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 2 098 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 1 690 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Beaurains ?
Le prix médian d'un appartement à Beaurains s'établit à 2 205 €/m² sur 12 mois glissants, +23,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 975 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Beaurains ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Beaurains ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Beaurains ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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