Prix immobilier à Sainte-Catherine (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sainte-Catherine, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 652 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 543 €/m² | 28 m² | — | |
| T2 | 2 458 €/m² | 56 m² | −9,1 % | |
| T4 | 1 595 €/m² | 79 m² | −14,7 % | |
| T5+ | 1 873 €/m² | 82 m² | +107,2 % | |
| Maison | 2 250 €/m² | 92 m² | +3,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 652. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 119 m² | 269 680 € | 2 266 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 88 m² | 180 500 € | 2 051 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 102 m² | 245 310 € | 2 405 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 82 m² | 153 550 € | 1 873 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 28 m² | 71 200 € | 2 543 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 100 m² | 195 000 € | 1 950 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 120 m² | 238 000 € | 1 983 €/m² |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 79 m² | 126 000 € | 1 595 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 160 m² | 180 000 € | 1 125 €/m² |
| 08/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 72 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² |
| 06/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 130 000 € | 3 250 €/m² |
| 04/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 64 m² | 141 650 € | 2 213 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 466 m² | 415 850 € | 892 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 222 500 € | 2 418 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 59 m² | 107 500 € | 1 822 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 241 000 € | 2 708 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 103 m² | 262 440 € | 2 548 €/m² |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 84 m² | 191 300 € | 2 277 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 130 000 € | 1 182 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 270 000 € | 2 621 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 2 159 €/m² |
| 2025-11 | 19 | 1 873 €/m² | 1 983 €/m² |
| 2025-10 | 14 | 2 458 €/m² | 2 250 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 1 803 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 548 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 1 902 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 2 283 €/m² |
| 2025-05 | 8 | 1 492 €/m² | — |
| 2025-04 | 15 | 2 216 €/m² | 1 773 €/m² |
| 2025-03 | 18 | 1 798 €/m² | 2 261 €/m² |
| 2025-02 | 10 | 2 324 €/m² | 1 818 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 2 329 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Sainte-Catherine.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sainte-Catherine ?
Le prix médian d'un appartement à Sainte-Catherine s'établit à 2 155 €/m² sur 12 mois glissants, −3,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 130 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sainte-Catherine ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sainte-Catherine ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Catherine ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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