Prix immobilier Souchez (62)
Un appartement s'y vend 7 273 €/m² et une maison 1 947 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/11/2025, six mois de décalageBase 466 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 319 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 95 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | 1 319 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 1 847 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 951 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 2 834 €/m² | 2 087 €/m² |
| juillet 2025 | 19 | 2 576 €/m² | 2 161 €/m² |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 6 | 1 800 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | ||
| mars 2025 | 5 | 1 500 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 2 343 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 467 €/m² | |
| décembre 2024 | 18 | 1 906 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 640 et 2 770 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 826 à 2 856 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 30 €/m². Dernière vente connue le 12/11/2025. Extrêmes : 2 576 et 2 834 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 2 000 €/m² | 96 m² | ↑ +8,6 % |
| T3 | 5 % | 2 705 €/m² | 64 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces12/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 120 000 € | 1 319 € |
| 30/10/2025 | Maison, 6 pièces30/10/2025 · 124 m² | 124 m² | 250 000 € | 2 016 € |
| 27/10/2025 | Maison, 7 pièces27/10/2025 · 148 m² | 148 m² | 342 000 € | 2 311 € |
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 90 000 € | 1 200 € |
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 240 000 € | 2 474 € |
| 02/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)02/10/2025 · 274 m² | 274 m² | 230 000 € | 839 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces16/09/2025 · 92 m² | 92 m² | 153 300 € | 1 666 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces12/09/2025 · 123 m² | 123 m² | 275 000 € | 2 236 € |
| 27/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)27/08/2025 · 126 m² | 126 m² | 267 000 € | 2 119 € |
| 20/08/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)20/08/2025 · 61 m² | 61 m² | 172 900 € | 2 834 € |
| 11/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)11/08/2025 · 230 m² | 230 m² | 240 000 € | 1 043 € |
| 05/08/2025 | Maison, 4 pièces05/08/2025 · 110 m² | 110 m² | 85 000 € | 773 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces31/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 210 000 € | 2 333 € |
| 30/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/07/2025 · 115 m² | 115 m² | 262 840 € | 2 286 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/07/2025 · 81 m² | 81 m² | 165 000 € | 2 037 € |
| 30/07/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/07/2025 · 66 m² | 66 m² | 170 000 € | 2 576 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/07/2025 · 74 m² | 74 m² | 142 600 € | 1 927 € |
| 22/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/07/2025 · 83 m² | 83 m² | 80 200 € | 966 € |
| 08/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/07/2025 · 95 m² | 95 m² | 159 000 € | 1 674 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/11/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 77 | 2 705 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 82 | 2 857 €/m² |
| 2023 | 61 | |
| 2022 | 104 | 5 022 €/m² |
| 2021 | 87 | 2 463 €/m² |
Deux comptes de ventes. 95 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 77.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Souchez ?
En médiane sur 12 mois, 7 273 €/m² pour un appartement et 1 947 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Souchez ?
Environ 100 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Souchez, à 7 273 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Neuville-Saint-Vaast | 3 254 € | 61 | 3,7 km | |
| Aix-Noulette | 2 289 € | ↑ +25,0 % | 121 | 4,4 km |
| Éleu-dit-Leauwette | 1 911 € | ↓ −32,6 % | 78 | 5,8 km |
| Marœuil | 6 575 € | 47 | 7,0 km | |
| Anzin-Saint-Aubin | 3 038 € | stable | 96 | 7,7 km |
| Sainte-Catherine | 2 155 € | ↓ −20,3 % | 115 | 8,2 km |
| Duisans | 27 879 € | 32 | 10,4 km | |
| Hulluch | 7 733 € | 85 | 11,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Souchez. Dernière vente connue le 12/11/2025.
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