Prix immobilier à Souchez (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Souchez, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 466 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 705 €/m² | 64 m² | — | |
| Maison | 2 062 €/m² | 115 m² | +9,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 466. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 120 000 € | 1 319 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 124 m² | 250 000 € | 2 016 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 7 p. | 148 m² | 342 000 € | 2 311 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 97 m² | 240 000 € | 2 474 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 274 m² | 230 000 € | 839 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 35 000 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 153 300 € | 1 666 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 123 m² | 275 000 € | 2 236 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 126 m² | 267 000 € | 2 119 €/m² |
| 20/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 61 m² | 172 900 € | 2 834 €/m² |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 230 m² | 240 000 € | 1 043 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 85 000 € | 773 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² |
| 30/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 66 m² | 170 000 € | 2 576 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 81 m² | 165 000 € | 2 037 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 115 m² | 262 840 € | 2 286 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 74 m² | 142 600 € | 1 927 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 83 m² | 80 200 € | 966 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 95 m² | 159 000 € | 1 674 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | 1 319 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 1 847 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 951 €/m² |
| 2025-08 | 8 | 2 834 €/m² | 2 087 €/m² |
| 2025-07 | 19 | 2 576 €/m² | 2 161 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 6 | — | 1 800 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | — |
| 2025-03 | 5 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-02 | 13 | — | 2 343 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 467 €/m² |
| 2024-12 | 18 | — | 1 906 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Souchez ?
Le prix médian d'un appartement à Souchez s'établit à 7 273 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 947 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Souchez ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Souchez ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Souchez ?
Délai médian estimé : 97 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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