Prix immobilier Éleu-dit-Leauwette (62)
Un appartement s'y vend 1 911 €/m² et une maison 1 530 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 462 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 307 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 307 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 1 357 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 1 940 €/m² | 2 097 €/m² |
| septembre 2025 | 7 | 1 305 €/m² | 1 145 €/m² |
| août 2025 | 8 | 1 653 €/m² | 1 592 €/m² |
| juillet 2025 | 5 | 1 222 €/m² | 2 091 €/m² |
| juin 2025 | 10 | 1 572 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 1 482 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 104 €/m² | 2 418 €/m² |
| février 2025 | 17 | 1 157 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 460 €/m² | |
| décembre 2024 | 14 | 1 719 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 222 et 1 653 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 115 à 1 804 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 689 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 1 104 et 1 940 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 1 500 €/m² | 86 m² | ↓ −7,2 % |
| T3 | 12 % | 1 479 €/m² | 57 m² | ↓ −36,5 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 104 €/m² | 48 m² | ↓ −28,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 141 132 € | 1 307 € |
| 21/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)21/11/2025 · 29 m² | 29 m² | 55 000 € | 1 897 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces12/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 93 000 € | 1 081 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces05/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 133 000 € | 1 357 € |
| 30/10/2025 | Maison, 6 pièces30/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 264 700 € | 2 206 € |
| 23/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/10/2025 · 55 m² | 55 m² | 106 700 € | 1 940 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces21/10/2025 · 77 m² | 77 m² | 161 500 € | 2 097 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)13/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 69 000 € | 1 030 € |
| 18/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)18/09/2025 · 59 m² | 59 m² | 77 000 € | 1 305 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces05/09/2025 · 62 m² | 62 m² | 105 000 € | 1 694 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/09/2025 · 47 m² | 47 m² | 28 000 € | 596 € |
| 29/08/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/08/2025 · 62 m² | 62 m² | 102 510 € | 1 653 € |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces28/08/2025 · 97 m² | 97 m² | 144 550 € | 1 490 € |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces27/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 152 500 € | 1 694 € |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/08/2025 · 103 m² | 103 m² | 208 000 € | 2 019 € |
| 05/08/2025 | Maison, 4 pièces05/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 45 000 € | 500 € |
| 28/07/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)28/07/2025 · 54 m² | 54 m² | 66 000 € | 1 222 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 79 | 1 305 €/m² |
| 2024 | 99 | 1 515 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 70 | 2 105 €/m² |
| 2022 | 103 | 1 515 €/m² |
| 2021 | 101 | 1 558 €/m² |
Deux comptes de ventes. 93 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 78.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Éleu-dit-Leauwette ?
En médiane sur 12 mois, 1 911 €/m² pour un appartement et 1 530 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Éleu-dit-Leauwette ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Éleu-dit-Leauwette, à 1 911 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Drocourt est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Souchez | 7 273 € | ↓ −5,3 % | 77 | 5,8 km |
| Aix-Noulette | 2 289 € | ↑ +25,0 % | 121 | 7,1 km |
| Hulluch | 7 733 € | 85 | 7,5 km | |
| Neuville-Saint-Vaast | 3 254 € | 61 | 8,1 km | |
| Pont-à-Vendin | 2 620 € | ↓ −4,9 % | 80 | 8,3 km |
| Drocourt | 938 € | ↑ +446,1 % | 65 | 9,1 km |
| Estevelles | 2 533 € | 33 | 9,5 km | |
| Meurchin | 7 100 € | ↓ −13,9 % | 71 | 10,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Éleu-dit-Leauwette. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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