Prix immobilier à Éleu-dit-Leauwette (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Éleu-dit-Leauwette, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 462 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 653 €/m² | 59 m² | −6,9 % | |
| Maison | 1 490 €/m² | 90 m² | −4,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 462. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 108 m² | 141 132 € | 1 307 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 51 871 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 29 m² | 55 000 € | 1 897 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 93 000 € | 1 081 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 133 000 € | 1 357 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 120 m² | 264 700 € | 2 206 €/m² |
| 23/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 55 m² | 106 700 € | 1 940 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 161 500 € | 2 097 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 67 m² | 69 000 € | 1 030 €/m² |
| 18/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 59 m² | 77 000 € | 1 305 €/m² |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 51 695 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 62 m² | 105 000 € | 1 694 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 47 m² | 28 000 € | 596 €/m² |
| 29/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 62 m² | 102 510 € | 1 653 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 144 550 € | 1 490 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 152 500 € | 1 694 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien | — | 720 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 103 m² | 208 000 € | 2 019 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 45 000 € | 500 €/m² |
| 28/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 54 m² | 66 000 € | 1 222 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 307 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 1 357 €/m² |
| 2025-10 | 8 | 1 940 €/m² | 2 097 €/m² |
| 2025-09 | 7 | 1 305 €/m² | 1 145 €/m² |
| 2025-08 | 8 | 1 653 €/m² | 1 592 €/m² |
| 2025-07 | 5 | 1 222 €/m² | 2 091 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 1 572 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 1 482 €/m² |
| 2025-04 | 6 | 1 104 €/m² | 2 418 €/m² |
| 2025-02 | 17 | — | 1 157 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 460 €/m² |
| 2024-12 | 14 | — | 1 719 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Éleu-dit-Leauwette ?
Le prix médian d'un appartement à Éleu-dit-Leauwette s'établit à 1 911 €/m² sur 12 mois glissants, +11,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 530 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Éleu-dit-Leauwette ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Éleu-dit-Leauwette ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Éleu-dit-Leauwette ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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