Prix immobilier à Neuville-Saint-Vaast (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Neuville-Saint-Vaast, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 338 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 468 €/m² | 138 m² | −1,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 338. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 16 500 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 17 055 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 928 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 79 m² | 140 000 € | 1 772 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 129 m² | 302 200 € | 2 343 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 188 m² | 235 000 € | 1 250 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 468 m² | 1 140 000 € | 2 436 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 7 p. | 164 m² | 274 500 € | 1 674 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 292 m² | 422 750 € | 1 448 €/m² |
| 08/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 300 m² | 240 000 € | 800 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 78 254 € | — |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 80 m² | 167 000 € | 2 088 €/m² |
| 12/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (4 biens) | 394 m² | 224 000 € | 569 €/m² |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 6 p. | 131 m² | 300 000 € | 2 290 €/m² |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 304 050 € | 3 235 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 154 m² | 377 000 € | 2 448 €/m² |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 262 m² | 260 000 € | 992 €/m² |
| 09/04/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 80 m² | 288 000 € | 3 600 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 5 | — | — |
| 2025-10 | 5 | — | 2 057 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 2 468 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 2 896 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 3 613 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 2 762 €/m² |
| 2025-04 | 15 | — | 2 216 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 1 544 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 2 586 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 1 | — | 2 066 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Neuville-Saint-Vaast ?
Le prix médian d'un appartement à Neuville-Saint-Vaast s'établit à 3 254 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 281 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Neuville-Saint-Vaast ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Neuville-Saint-Vaast ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Neuville-Saint-Vaast ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Neuville-Saint-Vaast ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Pas-de-Calais (62), à partir des données officielles SIRENE.