Prix immobilier Neuville-Saint-Vaast (62)
Un appartement s'y vend 3 254 €/m² et une maison 2 281 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 338 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 5 | ||
| octobre 2025 | 5 | 2 057 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 2 468 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 2 896 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 3 613 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 762 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 2 216 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 544 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 2 586 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 1 | 2 066 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 448 €/m² | 129 m² | ↓ −6,1 % |
Deux médianes pour la maison. 2 281 €/m² en tête de page, 2 448 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/10/2025 · 79 m² | 79 m² | 140 000 € | 1 772 € |
| 02/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)02/10/2025 · 129 m² | 129 m² | 302 200 € | 2 343 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/09/2025 · 188 m² | 188 m² | 235 000 € | 1 250 € |
| 16/09/2025 | Maison, 5 pièces16/09/2025 · 468 m² | 468 m² | 1 140 000 € | 2 436 € |
| 04/09/2025 | Maison, 7 pièces04/09/2025 · 164 m² | 164 m² | 274 500 € | 1 674 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/07/2025 · 292 m² | 292 m² | 422 750 € | 1 448 € |
| 08/07/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)08/07/2025 · 300 m² | 300 m² | 240 000 € | 800 € |
| 12/06/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)12/06/2025 · 394 m² | 394 m² | 224 000 € | 569 € |
| 12/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 167 000 € | 2 088 € |
| 23/05/2025 | Maison, 6 pièces23/05/2025 · 131 m² | 131 m² | 300 000 € | 2 290 € |
| 14/05/2025 | Maison, 4 pièces14/05/2025 · 94 m² | 94 m² | 304 050 € | 3 235 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces30/04/2025 · 154 m² | 154 m² | 377 000 € | 2 448 € |
| 23/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/04/2025 · 262 m² | 262 m² | 260 000 € | 992 € |
| 09/04/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)09/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 288 000 € | 3 600 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 62 | |
| 2024févr. à nov. | 37 | |
| 2023janv. à nov. | 65 | |
| 2022mars à déc. | 50 | |
| 2021janv. à déc. | 98 | 2 588 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuville-Saint-Vaast ?
En médiane sur 12 mois, 3 254 €/m² pour un appartement et 2 281 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Neuville-Saint-Vaast ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Neuville-Saint-Vaast, à 3 254 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Thélus | 6 383 € | 111 | 3,4 km | |
| Marœuil | 6 575 € | 47 | 4,5 km | |
| Mont-Saint-Éloi | 1 715 € | 36 | 4,5 km | |
| Duisans | 27 879 € | 32 | 7,4 km | |
| Servins | 3 800 € | 37 | 10,0 km | |
| Tilloy-lès-Mofflaines | 2 768 € | ↑ +10,9 % | 40 | 10,2 km |
| Feuchy | 8 393 € | 45 | 10,4 km | |
| Fampoux | 1 838 € | 48 | 10,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Neuville-Saint-Vaast. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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