Prix immobilier à Duisans (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Duisans, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 309 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 758 €/m² | 114 m² | −1,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 309. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 32 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 126 m² | 250 000 € | 1 984 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 212 m² | 292 320 € | 1 379 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 326 m² | 121 000 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 193 m² | 500 000 € | 2 591 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 620 000 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 198 m² | 328 000 € | 1 657 €/m² |
| 24/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 161 000 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 102 m² | 223 000 € | 2 186 €/m² |
| 28/03/2025 | AutreBien | — | 28 000 € | — |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 254 m² | 435 000 € | 1 713 €/m² |
| 28/02/2025 | AutreBien | — | 1 546 € | — |
| 06/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 500 € | — |
| 20/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 99 m² | 170 000 € | 1 717 €/m² |
| 19/12/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 2 342 m² | 630 000 € | — |
| 21/11/2024 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 04/09/2024 | MaisonMaison 5 p. | 138 m² | 385 150 € | 2 791 €/m² |
| 03/09/2024 | AutreBien | — | 138 950 € | — |
| 02/08/2024 | AutreBien | — | 7 655 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 8 | — | 1 984 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 4 065 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 3 313 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 5 | — | 2 186 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 3 425 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 1 717 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 2 | — | 2 791 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Duisans ?
Le prix médian d'un appartement à Duisans s'établit à 27 879 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 227 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Duisans ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Duisans ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Duisans ?
Délai médian estimé : 180 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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