Prix immobilier Duisans (62)
Un appartement s'y vend 27 879 €/m² et une maison 2 227 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalageBase 309 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 36 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 8 | 1 984 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 4 065 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 3 313 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 5 | 2 186 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 3 425 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 2 | 1 717 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 2 | 2 791 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 758 €/m² | 114 m² | ↑ +35,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 227 €/m² en tête de page, 2 758 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/11/2025 · 126 m² | 126 m² | 250 000 € | 1 984 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)14/11/2025 · 212 m² | 212 m² | 292 320 € | 1 379 € |
| 06/11/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)06/11/2025 · 326 m² | 326 m² | 121 000 € | |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/10/2025 · 193 m² | 193 m² | 500 000 € | 2 591 € |
| 25/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/08/2025 · 198 m² | 198 m² | 328 000 € | 1 657 € |
| 27/05/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)27/05/2025 · 102 m² | 102 m² | 223 000 € | 2 186 € |
| 25/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/03/2025 · 254 m² | 254 m² | 435 000 € | 1 713 € |
| 20/01/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)20/01/2025 · 99 m² | 99 m² | 170 000 € | 1 717 € |
| 19/12/2024 | Local industriel ou commercial19/12/2024 · 2 342 m² | 2 342 m² | 630 000 € | |
| 04/09/2024 | Maison, 5 pièces04/09/2024 · 138 m² | 138 m² | 385 150 € | 2 791 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 32 | |
| 2024févr. à déc. | 33 | |
| 2023janv. à déc. | 56 | 32 323 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 107 | 3 484 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 75 |
Deux comptes de ventes. 36 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Duisans ?
En médiane sur 12 mois, 27 879 €/m² pour un appartement et 2 227 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Duisans ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Duisans, à 27 879 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mont-Saint-Éloi | 1 715 € | 36 | 5,4 km | |
| Wailly | 7 826 € | 58 | 6,1 km | |
| Beaumetz-lès-Loges | 4 425 € | 35 | 6,6 km | |
| Agny | 14 861 € | 91 | 7,0 km | |
| Neuville-Saint-Vaast | 3 254 € | 61 | 7,4 km | |
| Roclincourt | 1 817 € | 40 | 7,6 km | |
| Thélus | 6 383 € | 111 | 9,1 km | |
| Tilloy-lès-Mofflaines | 2 768 € | ↑ +10,9 % | 40 | 9,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Duisans. Dernière vente connue le 02/12/2025.
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