Prix immobilier à Mont-Saint-Éloi (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mont-Saint-Éloi, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 219 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 456 €/m² | 170 m² | +3,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 219. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 64 675 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 862 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 170 m² | 331 090 € | 1 948 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 84 900 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 394 m² | 500 000 € | 1 269 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 90 m² | 221 000 € | 2 456 €/m² |
| 21/08/2025 | AutreBien | — | 2 € | — |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 129 m² | 312 000 € | 2 419 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 164 m² | 319 000 € | 1 945 €/m² |
| 24/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 4 987 m² | 310 000 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 120 m² | 363 460 € | 3 029 €/m² |
| 18/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (3 biens) | 170 m² | 325 000 € | 1 912 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 115 m² | 180 000 € | 1 565 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 295 m² | 615 000 € | 2 085 €/m² |
| 29/04/2025 | AutreBien | — | 6 686 € | — |
| 04/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 246 m² | 230 000 € | 935 €/m² |
| 13/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 334 m² | 397 560 € | 1 190 €/m² |
| 25/11/2024 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 50 m² | 100 220 € | 2 004 €/m² |
| 24/10/2024 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 24/10/2024 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 30 m² | 20 000 € | 667 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 10 | — | 2 497 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 2 419 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 2 487 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 3 491 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 2 085 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | 1 870 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 2 381 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 2 004 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | 667 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mont-Saint-Éloi ?
Le prix médian d'un appartement à Mont-Saint-Éloi s'établit à 1 715 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 047 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mont-Saint-Éloi ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mont-Saint-Éloi ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mont-Saint-Éloi ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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