Prix immobilier Mont-Saint-Éloi (62)
Un appartement s'y vend 1 715 €/m² et une maison 2 047 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 219 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 10 | 2 497 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 2 419 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 2 487 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 3 491 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 2 085 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 2 | 1 870 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 2 381 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 2 004 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 667 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 252 €/m² | 126 m² | ↓ −5,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 047 €/m² en tête de page, 2 252 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)22/09/2025 · 170 m² | 170 m² | 331 090 € | 1 948 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/09/2025 · 394 m² | 394 m² | 500 000 € | 1 269 € |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)05/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 221 000 € | 2 456 € |
| 07/08/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)07/08/2025 · 129 m² | 129 m² | 312 000 € | 2 419 € |
| 24/07/2025 | Local industriel ou commercial24/07/2025 · 4 987 m² | 4 987 m² | 310 000 € | |
| 24/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)24/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 363 460 € | 3 029 € |
| 24/07/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)24/07/2025 · 164 m² | 164 m² | 319 000 € | 1 945 € |
| 18/06/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)18/06/2025 · 170 m² | 170 m² | 325 000 € | 1 912 € |
| 10/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/06/2025 · 115 m² | 115 m² | 180 000 € | 1 565 € |
| 28/05/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)28/05/2025 · 295 m² | 295 m² | 615 000 € | 2 085 € |
| 04/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/02/2025 · 246 m² | 246 m² | 230 000 € | 935 € |
| 13/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/12/2024 · 334 m² | 334 m² | 397 560 € | 1 190 € |
| 25/11/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)25/11/2024 · 50 m² | 50 m² | 100 220 € | 2 004 € |
| 24/10/2024 | Maison, 1 pièce (2 biens)24/10/2024 · 30 m² | 30 m² | 20 000 € | 667 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 38 | |
| 2024févr. à déc. | 32 | |
| 2023janv. à déc. | 40 | |
| 2022mars à déc. | 36 | 1 619 €/m² |
| 2021 | 62 | 1 810 €/m² |
Deux comptes de ventes. 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mont-Saint-Éloi ?
En médiane sur 12 mois, 1 715 €/m² pour un appartement et 2 047 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mont-Saint-Éloi ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Mont-Saint-Éloi, à 1 715 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Duisans | 27 879 € | 32 | 5,4 km | |
| Servins | 3 800 € | 37 | 7,5 km | |
| Roclincourt | 1 817 € | 40 | 7,5 km | |
| Aubigny-en-Artois | 3 023 € | 35 | 7,7 km | |
| Thélus | 6 383 € | 111 | 7,7 km | |
| Farbus | 556 € | 13 | 9,5 km | |
| Savy-Berlette | 1 481 € | 41 | 9,6 km | |
| Willerval | 5 524 € | 25 | 11,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mont-Saint-Éloi. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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