Prix immobilier à Fampoux (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fampoux, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 330 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 766 €/m² | 77 m² | — | |
| Maison | 2 321 €/m² | 109 m² | +9,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 330. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 246 m² | 397 900 € | 1 617 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 198 000 € | 2 106 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 70 m² | 164 000 € | 2 343 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 218 m² | 190 000 € | 872 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 40 139 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 70 m² | 162 500 € | 2 321 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 230 m² | 289 000 € | 1 257 €/m² |
| 02/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (3 biens) | 323 m² | 290 000 € | 898 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 144 m² | 420 000 € | 2 917 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 147 m² | 203 000 € | 1 381 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 70 m² | 223 500 € | 3 193 €/m² |
| 18/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | — | 0 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 330 m² | 440 000 € | 1 333 €/m² |
| 31/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 27 245 € | — |
| 29/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 54 m² | 141 600 € | 2 622 €/m² |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 6 p. | 101 m² | 277 500 € | 2 748 €/m² |
| 13/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 264 300 € | 2 591 €/m² |
| 26/02/2025 | AutreBien | — | 2 050 € | — |
| 27/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 106 m² | 170 000 € | 1 604 €/m² |
| 15/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 180 500 € | 2 124 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | 3 235 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 1 925 €/m² |
| 2025-09 | 13 | 3 766 €/m² | 1 789 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 2 917 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 2 287 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 2 667 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 2 622 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | 1 864 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 2 460 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 7 | — | 1 487 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fampoux ?
Le prix médian d'un appartement à Fampoux s'établit à 1 838 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 138 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fampoux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fampoux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fampoux ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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