Prix immobilier Fampoux (62)
Un appartement s'y vend 1 838 €/m² et une maison 2 138 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 06/11/2025, six mois de décalageBase 330 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 3 235 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | 3 235 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 1 925 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 3 766 €/m² | 1 789 €/m² |
| août 2025 | 5 | 2 917 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 2 287 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 2 667 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 2 622 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 4 | 1 864 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 2 460 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 7 | 1 487 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 2 467 €/m² | 108 m² | ↑ +24,2 % |
| T3 | 5 % | 3 766 €/m² | 77 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 138 €/m² en tête de page, 2 467 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)06/11/2025 · 246 m² | 246 m² | 397 900 € | 1 617 € |
| 29/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)29/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 164 000 € | 2 343 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces29/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 198 000 € | 2 106 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/10/2025 · 218 m² | 218 m² | 190 000 € | 872 € |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)29/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 162 500 € | 2 321 € |
| 26/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)26/09/2025 · 230 m² | 230 m² | 289 000 € | 1 257 € |
| 02/09/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)02/09/2025 · 323 m² | 323 m² | 290 000 € | 898 € |
| 26/08/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)26/08/2025 · 144 m² | 144 m² | 420 000 € | 2 917 € |
| 26/06/2025 | Maison, 5 pièces26/06/2025 · 147 m² | 147 m² | 203 000 € | 1 381 € |
| 25/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 223 500 € | 3 193 € |
| 30/04/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)30/04/2025 · 330 m² | 330 m² | 440 000 € | 1 333 € |
| 29/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/03/2025 · 54 m² | 54 m² | 141 600 € | 2 622 € |
| 14/03/2025 | Maison, 6 pièces14/03/2025 · 101 m² | 101 m² | 277 500 € | 2 748 € |
| 13/03/2025 | Maison, 4 pièces13/03/2025 · 102 m² | 102 m² | 264 300 € | 2 591 € |
| 27/01/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/01/2025 · 106 m² | 106 m² | 170 000 € | 1 604 € |
| 15/01/2025 | Maison, 4 pièces15/01/2025 · 85 m² | 85 m² | 180 500 € | 2 124 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 52 | 3 766 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 27 | |
| 2023janv. à déc. | 29 | |
| 2022 | 130 | 1 676 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 66 | 1 920 €/m² |
Deux comptes de ventes. 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fampoux ?
En médiane sur 12 mois, 1 838 €/m² pour un appartement et 2 138 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Fampoux ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Fampoux, à 1 838 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Roclincourt est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Feuchy | 8 393 € | 45 | 2,3 km | |
| Tilloy-lès-Mofflaines | 2 768 € | ↑ +10,9 % | 40 | 4,1 km |
| Roclincourt | 1 817 € | 40 | 6,7 km | |
| Willerval | 5 524 € | 25 | 7,4 km | |
| Thélus | 6 383 € | 111 | 7,6 km | |
| Izel-lès-Équerchin | 5 625 € | 17 | 8,9 km | |
| Bois-Bernard | 12 614 € | 33 | 9,2 km | |
| Agny | 14 861 € | 91 | 9,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fampoux. Dernière vente connue le 06/11/2025.
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