Prix immobilier Thélus (62)
Un appartement s'y vend 6 383 €/m² et une maison 1 998 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/11/2025, six mois de décalageBase 410 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 698 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 114 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 7 | 1 698 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 990 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 2 369 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 2 500 €/m² | |
| juillet 2025 | 20 | 1 715 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 658 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 1 575 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 1 653 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 980 €/m² | |
| février 2025 | 16 | 1 748 €/m² | |
| janvier 2025 | 14 | ||
| décembre 2024 | 2 | 1 175 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 1 758 €/m² | 122 m² | ↓ −10,5 % |
| T3 | 3 % | 2 500 €/m² | 48 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 998 €/m² en tête de page, 1 758 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/11/2025 · 103 m² | 103 m² | 210 500 € | 2 044 € |
| 13/11/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)13/11/2025 · 424 m² | 424 m² | 360 000 € | 849 € |
| 08/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 158 200 € | 1 683 € |
| 31/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)31/10/2025 · 414 m² | 414 m² | 450 000 € | 1 087 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces10/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 219 000 € | 2 086 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/10/2025 · 136 m² | 136 m² | 257 500 € | 1 893 € |
| 23/09/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)23/09/2025 · 180 m² | 180 m² | 480 000 € | 2 667 € |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)17/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 174 000 € | 2 071 € |
| 25/08/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)25/08/2025 · 48 m² | 48 m² | 120 000 € | 2 500 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces28/07/2025 · 79 m² | 79 m² | 129 000 € | 1 633 € |
| 25/07/2025 | Maison, 2 pièces25/07/2025 · 43 m² | 43 m² | 35 000 € | 814 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/07/2025 · 288 m² | 288 m² | 247 000 € | 858 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/07/2025 · 230 m² | 230 m² | 295 000 € | 1 283 € |
| 17/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/07/2025 · 104 m² | 104 m² | 149 500 € | 1 438 € |
| 02/07/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)02/07/2025 · 260 m² | 260 m² | 230 000 € | 885 € |
| 20/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)20/06/2025 · 190 m² | 190 m² | 315 000 € | 1 658 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/05/2025 · 82 m² | 82 m² | 145 000 € | 1 768 € |
| 28/05/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)28/05/2025 · 850 m² | 850 m² | 460 000 € | 541 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/11/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 112 | 2 500 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 47 | |
| 2023 | 79 | 1 990 €/m² |
| 2022 | 101 | 9 091 €/m² |
| 2021 | 68 | 2 466 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thélus ?
En médiane sur 12 mois, 6 383 €/m² pour un appartement et 1 998 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Thélus ?
Environ 93 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Thélus, à 6 383 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Roclincourt | 1 817 € | 40 | 2,1 km | |
| Neuville-Saint-Vaast | 3 254 € | 61 | 3,4 km | |
| Willerval | 5 524 € | 25 | 3,7 km | |
| Fampoux | 1 838 € | 48 | 7,6 km | |
| Mont-Saint-Éloi | 1 715 € | 36 | 7,7 km | |
| Feuchy | 8 393 € | 45 | 8,0 km | |
| Tilloy-lès-Mofflaines | 2 768 € | ↑ +10,9 % | 40 | 8,3 km |
| Bois-Bernard | 12 614 € | 33 | 8,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thélus. Dernière vente connue le 17/11/2025.
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