Prix immobilier à Thélus (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Thélus, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 410 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 500 €/m² | 48 m² | — | |
| Maison | 1 969 €/m² | 120 m² | +14,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 410. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 103 m² | 210 500 € | 2 044 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 424 m² | 360 000 € | 849 €/m² |
| 08/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 94 m² | 158 200 € | 1 683 €/m² |
| 31/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 414 m² | 450 000 € | 1 087 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 219 000 € | 2 086 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 136 m² | 257 500 € | 1 893 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 180 m² | 480 000 € | 2 667 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 84 m² | 174 000 € | 2 071 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 168 739 € | — |
| 25/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 48 m² | 120 000 € | 2 500 €/m² |
| 07/08/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 129 000 € | 1 633 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 43 m² | 35 000 € | 814 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 288 m² | 247 000 € | 858 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 230 m² | 295 000 € | 1 283 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 104 m² | 149 500 € | 1 438 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 260 m² | 230 000 € | 885 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 190 m² | 315 000 € | 1 658 €/m² |
| 28/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 850 m² | 460 000 € | 541 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 82 m² | 145 000 € | 1 768 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 7 | — | 1 698 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 1 990 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 2 369 €/m² |
| 2025-08 | 4 | 2 500 €/m² | — |
| 2025-07 | 20 | — | 1 715 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 658 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 1 575 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | 1 653 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 980 €/m² |
| 2025-02 | 16 | — | 1 748 €/m² |
| 2025-01 | 14 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | 1 175 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Thélus.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Thélus ?
Le prix médian d'un appartement à Thélus s'établit à 6 383 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 998 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Thélus ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Thélus ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Thélus ?
Délai médian estimé : 90 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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