Prix immobilier à Roclincourt (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Roclincourt, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 213 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 410 €/m² | 106 m² | +12,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 213. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 21 705 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 155 m² | 385 500 € | 2 487 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 106 m² | 175 000 € | 1 651 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 209 700 € | 2 410 €/m² |
| 05/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 41 273 € | — |
| 26/05/2025 | AutreBien | — | 2 159 € | — |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 642 m² | 560 000 € | 872 €/m² |
| 13/05/2025 | AutreBien | — | 2 950 € | — |
| 16/04/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 180 000 € | — |
| 01/03/2025 | AutreBien | — | 83 500 € | — |
| 13/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 152 m² | 219 000 € | 1 441 €/m² |
| 13/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 77 m² | 160 000 € | 2 078 €/m² |
| 10/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 213 130 € | 2 422 €/m² |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 294 m² | 324 190 € | 1 103 €/m² |
| 06/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 4 937 € | — |
| 21/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 173 000 € | 2 110 €/m² |
| 28/10/2024 | MaisonMaison 5 p. | 87 m² | 190 000 € | 2 184 €/m² |
| 09/10/2024 | AutreBien | — | 95 000 € | — |
| 30/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 121 m² | 265 000 € | 2 190 €/m² |
| 02/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 68 m² | 132 000 € | 1 941 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | — |
| 2025-11 | 1 | — | 2 487 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 1 651 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 1 | — | 2 410 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 7 | — | 1 745 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 6 | — | 2 652 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 2 205 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Roclincourt ?
Le prix médian d'un appartement à Roclincourt s'établit à 1 817 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 205 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Roclincourt ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Roclincourt ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Roclincourt ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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