Prix immobilier Roclincourt (62)
Un appartement s'y vend 1 817 €/m² et une maison 2 205 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalageBase 213 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| novembre 2025 | 1 | 2 487 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 1 651 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 1 | 2 410 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 7 | 1 745 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 6 | 2 652 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 2 205 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 410 €/m² | 88 m² | ↑ +19,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 205 €/m² en tête de page, 2 410 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison, 6 pièces20/11/2025 · 155 m² | 155 m² | 385 500 € | 2 487 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)16/10/2025 · 106 m² | 106 m² | 175 000 € | 1 651 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces28/08/2025 · 87 m² | 87 m² | 209 700 € | 2 410 € |
| 26/05/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)26/05/2025 · 642 m² | 642 m² | 560 000 € | 872 € |
| 13/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/02/2025 · 152 m² | 152 m² | 219 000 € | 1 441 € |
| 13/02/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)13/02/2025 · 77 m² | 77 m² | 160 000 € | 2 078 € |
| 10/02/2025 | Maison, 4 pièces10/02/2025 · 88 m² | 88 m² | 213 130 € | 2 422 € |
| 18/12/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)18/12/2024 · 294 m² | 294 m² | 324 190 € | 1 103 € |
| 21/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/11/2024 · 82 m² | 82 m² | 173 000 € | 2 110 € |
| 28/10/2024 | Maison, 5 pièces28/10/2024 · 87 m² | 87 m² | 190 000 € | 2 184 € |
| 30/09/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/09/2024 · 121 m² | 121 m² | 265 000 € | 2 190 € |
| 02/08/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)02/08/2024 · 68 m² | 68 m² | 132 000 € | 1 941 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 40 | |
| 2024janv. à déc. | 50 | |
| 2023janv. à déc. | 54 | |
| 2022févr. à déc. | 23 | |
| 2021janv. à nov. | 27 |
Deux comptes de ventes. 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roclincourt ?
En médiane sur 12 mois, 1 817 €/m² pour un appartement et 2 205 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Roclincourt ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Roclincourt, à 1 817 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Farbus | 556 € | 13 | 3,8 km | |
| Willerval | 5 524 € | 25 | 5,2 km | |
| Feuchy | 8 393 € | 45 | 6,5 km | |
| Mont-Saint-Éloi | 1 715 € | 36 | 7,5 km | |
| Acheville | 1 558 € | ↑ +19,6 % | 11 | 8,6 km |
| Neuvireuil | 2 340 € | 18 | 9,0 km | |
| Bois-Bernard | 12 614 € | 33 | 9,8 km | |
| Wailly | 7 826 € | 58 | 10,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roclincourt. Dernière vente connue le 02/12/2025.
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