Prix immobilier Neuvireuil (62)
Un appartement s'y vend 2 340 €/m² et une maison 2 013 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/10/2025, six mois de décalageBase 122 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 37 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 9 | 1 652 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 114 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 2 | ||
| novembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 4 | 2 360 €/m² | |
| septembre 2024 | 6 | ||
| mai 2024 | 2 | ||
| février 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 652 €/m² | 115 m² | ↓ −30,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 013 €/m² en tête de page, 1 652 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)31/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 180 000 € | 1 748 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)27/10/2025 · 308 m² | 308 m² | 254 400 € | 826 € |
| 23/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/08/2025 · 155 m² | 155 m² | 150 000 € | 968 € |
| 27/03/2025 | Maison, 5 pièces27/03/2025 · 127 m² | 127 m² | 53 000 € | |
| 16/10/2024 | Maison, 5 pièces16/10/2024 · 112 m² | 112 m² | 264 300 € | 2 360 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/10/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 22 | |
| 2024janv. à nov. | 18 | |
| 2023févr. à déc. | 29 | 2 340 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 23 | |
| 2021janv. à déc. | 28 |
Deux comptes de ventes. 37 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuvireuil ?
En médiane sur 12 mois, 2 340 €/m² pour un appartement et 2 013 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Neuvireuil ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Neuvireuil, à 2 340 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bois-Bernard | 12 614 € | 33 | 2,5 km | |
| Acheville | 1 558 € | ↑ +19,6 % | 11 | 4,2 km |
| Willerval | 5 524 € | 25 | 4,8 km | |
| Quiéry-la-Motte | 4 780 € | 14 | 5,0 km | |
| Farbus | 556 € | 13 | 6,5 km | |
| Roclincourt | 1 817 € | 40 | 9,0 km | |
| Vis-en-Artois | 4 265 € | 15 | 12,1 km | |
| Sauchy-Lestrée | 2 414 € | 11 | 20,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Neuvireuil. Dernière vente connue le 31/10/2025.
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