Prix immobilier à Neuvireuil (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Neuvireuil, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 122 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 652 €/m² | 103 m² | −30,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 122. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 103 m² | 180 000 € | 1 748 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 308 m² | 254 400 € | 826 €/m² |
| 23/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 155 m² | 150 000 € | 968 €/m² |
| 17/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 451 € | — |
| 17/06/2025 | AutreBien | — | 750 € | — |
| 30/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 840 € | — |
| 29/04/2025 | AutreBien | — | 69 000 € | — |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 127 m² | 53 000 € | — |
| 15/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 718 € | — |
| 08/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 16/10/2024 | MaisonMaison 5 p. | 112 m² | 264 300 € | 2 360 €/m² |
| 04/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 6 517 € | — |
| 10/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 756 € | — |
| 10/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 19 220 € | — |
| 10/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 2 772 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 9 | — | 1 652 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 114 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 4 | — | 2 360 €/m² |
| 2024-09 | 6 | — | — |
| 2024-05 | 2 | — | — |
| 2024-02 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Neuvireuil ?
Le prix médian d'un appartement à Neuvireuil s'établit à 2 340 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 013 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Neuvireuil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Neuvireuil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Neuvireuil ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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