Prix immobilier à Épinoy (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Épinoy, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 177 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 527 €/m² | 110 m² | +13,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 177. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 1 811 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 24 011 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 44 694 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 110 m² | 168 000 € | 1 527 €/m² |
| 30/05/2025 | AutreBien | — | 710 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 127 m² | 50 000 € | — |
| 17/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 100 m² | 135 000 € | 1 350 €/m² |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 95 m² | 80 000 € | 842 €/m² |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 97 000 € | 1 213 €/m² |
| 23/12/2024 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 137 m² | 180 000 € | 1 314 €/m² |
| 22/11/2024 | AutreBien | — | 1 320 € | — |
| 04/11/2024 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 265 m² | 122 500 € | — |
| 30/10/2024 | AutreBien | — | 1 780 € | — |
| 07/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 18/09/2024 | AutreBien | — | 2 667 € | — |
| 16/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 200 m² | 155 000 € | 775 €/m² |
| 05/09/2024 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 115 m² | 100 000 € | 870 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | — |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 21 | — | 1 527 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | 1 350 €/m² |
| 2024-12 | 9 | — | 1 212 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | — |
| 2024-10 | 4 | — | 1 556 €/m² |
| 2024-09 | 9 | — | 1 550 €/m² |
| 2024-08 | 2 | — | 1 760 €/m² |
| 2024-06 | 11 | — | 1 525 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Épinoy ?
Le prix médian d'un appartement à Épinoy s'établit à 690 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 430 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Épinoy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Épinoy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Épinoy ?
Délai médian estimé : 48 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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