Prix immobilier Épinoy (62)
Un appartement s'y vend 690 €/m² et une maison 1 430 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalageBase 177 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | ||
| novembre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 21 | 1 527 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 3 | 1 350 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 | 1 212 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | ||
| octobre 2024 | 4 | 1 556 €/m² | |
| septembre 2024 | 9 | 1 550 €/m² | |
| août 2024 | 2 | 1 760 €/m² | |
| juin 2024 | 11 | 1 525 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 439 €/m² | 110 m² | ↑ +9,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)10/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 168 000 € | 1 527 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/04/2025 · 127 m² | 127 m² | 50 000 € | |
| 17/02/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/02/2025 · 100 m² | 100 m² | 135 000 € | 1 350 € |
| 30/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/12/2024 · 95 m² | 95 m² | 80 000 € | 842 € |
| 23/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2024 · 80 m² | 80 m² | 97 000 € | 1 213 € |
| 18/12/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)18/12/2024 · 137 m² | 137 m² | 180 000 € | 1 314 € |
| 04/11/2024 | Maison, 6 pièces (5 biens)04/11/2024 · 265 m² | 265 m² | 122 500 € | |
| 07/10/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/10/2024 · 90 m² | 90 m² | 140 000 € | 1 556 € |
| 16/09/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)16/09/2024 · 200 m² | 200 m² | 155 000 € | 775 € |
| 05/09/2024 | Maison, 6 pièces (5 biens)05/09/2024 · 115 m² | 115 m² | 100 000 € | 870 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 39 | |
| 2024janv. à déc. | 56 | |
| 2023janv. à déc. | 38 | |
| 2022mars à sept. | 21 | 690 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 30 |
Deux comptes de ventes. 80 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Épinoy ?
En médiane sur 12 mois, 690 €/m² pour un appartement et 1 430 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Épinoy ?
Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Épinoy, à 690 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Farbus est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sauchy-Lestrée | 2 414 € | 11 | 3,7 km | |
| Vis-en-Artois | 4 265 € | 15 | 16,2 km | |
| Quiéry-la-Motte | 4 780 € | 14 | 19,5 km | |
| Neuvireuil | 2 340 € | 18 | 22,1 km | |
| Ytres | 1 787 € | 32 | 22,2 km | |
| Acheville | 1 558 € | ↑ +19,6 % | 11 | 26,1 km |
| Willerval | 5 524 € | 25 | 26,6 km | |
| Farbus | 556 € | 13 | 27,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Épinoy. Dernière vente connue le 04/12/2025.
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