Prix immobilier Ames (62)
Un appartement s'y vend 5 000 €/m² et une maison 1 257 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 158 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 233 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 45 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 233 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 1 713 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 8 | 840 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 1 571 €/m² | |
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 2 | ||
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 4 | 508 €/m² | |
| août 2024 | 3 | 781 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 571 €/m² | 90 m² | ↑ +52,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 257 €/m² en tête de page, 1 571 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)10/12/2025 · 266 m² | 266 m² | 297 000 € | 1 117 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 143 870 € | 1 713 € |
| 22/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/04/2025 · 109 m² | 109 m² | 83 900 € | 770 € |
| 03/04/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)03/04/2025 · 90 m² | 90 m² | 82 000 € | 911 € |
| 17/03/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)17/03/2025 · 140 m² | 140 m² | 110 000 € | 786 € |
| 04/10/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)04/10/2024 · 128 m² | 128 m² | 65 000 € | 508 € |
| 02/08/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)02/08/2024 · 128 m² | 128 m² | 100 000 € | 781 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 37 | |
| 2024janv. à nov. | 38 | |
| 2023juil. à déc. | 3 | |
| 2022janv. à nov. | 49 | 5 000 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 22 |
Deux comptes de ventes. 45 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ames ?
En médiane sur 12 mois, 5 000 €/m² pour un appartement et 1 257 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ames ?
Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Ames, à 5 000 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bourecq | 946 € | 19 | 5,1 km | |
| Mazinghem | 1 571 € | 14 | 7,9 km | |
| Ourton | 1 429 € | 34 | 9,6 km | |
| Heuchin | 3 719 € | 34 | 11,5 km | |
| La Comté | 3 658 € | 17 | 13,2 km | |
| Hesdigneul-lès-Béthune | 1 425 € | 13 | 13,6 km | |
| Anvin | 3 183 € | 44 | 14,3 km | |
| Blangy-sur-Ternoise | 1 536 € | 35 | 20,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ames. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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