Prix immobilier à Hesdigneul-lès-Béthune (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Hesdigneul-lès-Béthune, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 255 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 012 €/m² | 82 m² | +18,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 255. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 165 000 € | 2 012 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 140 € | — |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 109 m² | 130 000 € | 1 193 €/m² |
| 09/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 104 m² | 190 000 € | 1 827 €/m² |
| 04/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 136 m² | 105 000 € | 772 €/m² |
| 29/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 137 m² | 262 000 € | 1 912 €/m² |
| 21/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 61 m² | 173 900 € | 2 851 €/m² |
| 26/11/2024 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 188 000 € | 1 567 €/m² |
| 25/11/2024 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 08/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 80 000 € | — |
| 30/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 240 m² | 281 000 € | 1 171 €/m² |
| 16/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 110 000 € | 1 196 €/m² |
| 10/09/2024 | AutreBien | — | 84 050 € | — |
| 09/09/2024 | MaisonMaison 4 p. | 104 m² | 190 000 € | 1 827 €/m² |
| 03/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 72 m² | 66 000 € | 917 €/m² |
| 29/08/2024 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 2 | — | 2 012 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | 1 193 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 1 544 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 912 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 2 851 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 1 567 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 2 342 €/m² |
| 2024-09 | 8 | — | 1 196 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 4 | 1 559 €/m² | — |
| 2024-06 | 1 | — | 1 733 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Hesdigneul-lès-Béthune ?
Le prix médian d'un appartement à Hesdigneul-lès-Béthune s'établit à 1 425 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 693 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Hesdigneul-lès-Béthune ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Hesdigneul-lès-Béthune ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Hesdigneul-lès-Béthune ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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