Prix immobilier à Fouquières-lès-Béthune (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fouquières-lès-Béthune, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 266 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 982 €/m² | 55 m² | — | |
| T3 | 3 532 €/m² | 62 m² | — | |
| Maison | 1 972 €/m² | 120 m² | +4,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 266. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 109 m² | 171 600 € | 1 574 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 73 m² | 80 000 € | 1 096 €/m² |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (17 biens) | 263 m² | 219 000 € | 833 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 132 m² | 312 700 € | 2 369 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 105 € | — |
| 30/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 35 800 € | — |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 145 m² | 130 000 € | 897 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 322 m² | 304 000 € | 944 €/m² |
| 04/06/2025 | AutreBien | — | 5 930 € | — |
| 04/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 225 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 139 500 € | 1 500 €/m² |
| 31/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (7 biens) | 3 075 m² | 3 110 000 € | 1 011 €/m² |
| 14/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 139 m² | 289 000 € | 2 079 €/m² |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 125 m² | 257 000 € | 2 056 €/m² |
| 23/01/2025 | MaisonMaison 8 p. (6 biens) | 354 m² | 425 000 € | 1 201 €/m² |
| 23/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 108 m² | 294 000 € | 2 722 €/m² |
| 10/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 82 m² | 117 000 € | 1 427 €/m² |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 93 m² | 163 000 € | 1 753 €/m² |
| 19/09/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 17 087 € | — |
| 03/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 67 m² | 100 000 € | 1 493 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 574 €/m² |
| 2025-11 | 18 | 3 982 €/m² | — |
| 2025-10 | 2 | — | 2 369 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 9 | — | 1 888 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 39 872 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 2 056 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 2 401 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 1 753 €/m² |
| 2024-09 | 6 | — | 1 493 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fouquières-lès-Béthune ?
Le prix médian d'un appartement à Fouquières-lès-Béthune s'établit à 3 982 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 892 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fouquières-lès-Béthune ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fouquières-lès-Béthune ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fouquières-lès-Béthune ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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