Prix immobilier à Neuve-Chapelle (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Neuve-Chapelle, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 267 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 226 €/m² | 78 m² | +28,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 267. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 5 659 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 11 258 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 92 000 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 40 000 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 1 p. | 129 m² | 308 500 € | 2 391 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 150 m² | 275 500 € | 1 837 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 81 m² | 225 000 € | 2 778 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (8 biens) | 480 m² | 310 000 € | 646 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 198 m² | 328 000 € | 1 657 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 118 m² | 264 000 € | 2 237 €/m² |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 6 p. | 175 m² | 385 000 € | 2 200 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 123 m² | 253 000 € | 2 057 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 6 p. | 155 m² | 398 000 € | 2 568 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 138 m² | 440 000 € | 3 188 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 238 650 € | 2 512 €/m² |
| 04/04/2025 | AutreBien | — | 92 300 € | — |
| 04/04/2025 | AutreBien | — | 107 200 € | — |
| 28/03/2025 | AutreBien | — | 89 500 € | — |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 87 500 € | 983 €/m² |
| 19/12/2024 | AutreBien | — | 99 700 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | 2 391 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 3 673 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 3 313 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 2 200 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 2 850 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | 983 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 2 978 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 1 978 €/m² |
| 2024-10 | 19 | — | 2 602 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Neuve-Chapelle ?
Le prix médian d'un appartement à Neuve-Chapelle s'établit à 5 778 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 443 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Neuve-Chapelle ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Neuve-Chapelle ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Neuve-Chapelle ?
Délai médian estimé : 86 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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