Prix immobilier Neuve-Chapelle (62)
Un appartement s'y vend 5 778 €/m² et une maison 2 443 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 267 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 1 | 2 391 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 3 673 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 3 313 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 2 200 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 2 850 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 1 | 983 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 2 978 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 1 978 €/m² | |
| octobre 2024 | 19 | 2 602 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 568 €/m² | 99 m² | ↑ +4,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 443 €/m² en tête de page, 2 568 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | Maison, 1 pièce16/10/2025 · 129 m² | 129 m² | 308 500 € | 2 391 € |
| 22/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/09/2025 · 150 m² | 150 m² | 275 500 € | 1 837 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/09/2025 · 81 m² | 81 m² | 225 000 € | 2 778 € |
| 30/07/2025 | Maison, 7 pièces (8 biens)30/07/2025 · 480 m² | 480 m² | 310 000 € | 646 € |
| 11/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)11/07/2025 · 198 m² | 198 m² | 328 000 € | 1 657 € |
| 07/07/2025 | Maison, 6 pièces07/07/2025 · 118 m² | 118 m² | 264 000 € | 2 237 € |
| 12/06/2025 | Maison, 6 pièces12/06/2025 · 175 m² | 175 m² | 385 000 € | 2 200 € |
| 10/06/2025 | Maison, 5 pièces10/06/2025 · 123 m² | 123 m² | 253 000 € | 2 057 € |
| 06/06/2025 | Maison, 6 pièces06/06/2025 · 155 m² | 155 m² | 398 000 € | 2 568 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces30/04/2025 · 138 m² | 138 m² | 440 000 € | 3 188 € |
| 28/04/2025 | Maison, 5 pièces28/04/2025 · 95 m² | 95 m² | 238 650 € | 2 512 € |
| 28/02/2025 | Maison, 5 pièces28/02/2025 · 89 m² | 89 m² | 87 500 € | 983 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 32 | |
| 2024mars à déc. | 34 | |
| 2023 | 74 | |
| 2022 | 52 | 5 778 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 60 |
Deux comptes de ventes. 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuve-Chapelle ?
En médiane sur 12 mois, 5 778 €/m² pour un appartement et 2 443 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Neuve-Chapelle ?
Environ 88 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Neuve-Chapelle, à 5 778 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Essars | 6 733 € | 74 | 9,4 km | |
| Verquigneul | 20 208 € | 35 | 12,4 km | |
| Fouquières-lès-Béthune | 3 982 € | 51 | 14,4 km | |
| Vaudricourt | 1 901 € | 32 | 14,8 km | |
| Estevelles | 2 533 € | 33 | 14,9 km | |
| Hesdigneul-lès-Béthune | 1 425 € | 13 | 16,3 km | |
| Labeuvrière | 3 821 € | 88 | 16,5 km | |
| Busnes | 3 400 € | ↓ −12,2 % | 68 | 19,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Neuve-Chapelle. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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