Prix immobilier Essars (62)
Un appartement s'y vend 6 733 €/m² et une maison 1 777 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 288 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 916 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 916 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 1 159 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 947 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 2 793 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 1 648 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 200 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 6 733 €/m² | 1 392 €/m² |
| mai 2025 | 13 | 1 751 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 654 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 717 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 1 555 €/m² | |
| décembre 2024 | 13 | 2 016 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 667 et 9 006 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 667 à 5 212 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 545 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 4 667 et 9 625 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 1 717 €/m² | 92 m² | ↓ −4,9 % |
| T2 | 6 % | 9 212 €/m² | 34 m² | |
| T4 | 6 % | 4 667 €/m² | 66 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)15/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 146 700 € | 1 881 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces08/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 152 250 € | 1 952 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/11/2025 · 69 m² | 69 m² | 80 000 € | 1 159 € |
| 20/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)20/11/2025 · 842 m² | 842 m² | 230 000 € | |
| 19/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)19/11/2025 · 102 m² | 102 m² | 203 220 € | 1 992 € |
| 04/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)04/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 50 000 € | 1 000 € |
| 13/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)13/10/2025 · 206 m² | 206 m² | 200 500 € | 973 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)03/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 61 000 € | 642 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces30/09/2025 · 98 m² | 98 m² | 319 200 € | 3 257 € |
| 01/09/2025 | Maison, 3 pièces01/09/2025 · 73 m² | 73 m² | 170 000 € | 2 329 € |
| 26/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)26/08/2025 · 326 m² | 326 m² | 352 200 € | 1 080 € |
| 22/08/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)22/08/2025 · 166 m² | 166 m² | 266 500 € | 1 605 € |
| 20/08/2025 | Maison, 5 pièces20/08/2025 · 88 m² | 88 m² | 135 000 € | 1 534 € |
| 20/08/2025 | Maison, 5 pièces20/08/2025 · 88 m² | 88 m² | 145 000 € | 1 648 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 96 000 € | 1 200 € |
| 30/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/06/2025 · 75 m² | 75 m² | 102 500 € | 1 367 € |
| 20/06/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)20/06/2025 · 199 m² | 199 m² | 308 000 € | 1 548 € |
| 02/06/2025 | Maison, 6 pièces02/06/2025 · 121 m² | 121 m² | 171 450 € | 1 417 € |
| 28/05/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)28/05/2025 · 160 m² | 160 m² | 174 000 € | 1 088 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 75 | 6 733 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 45 | |
| 2023janv. à déc. | 51 | |
| 2022 | 61 | |
| 2021janv. à déc. | 57 |
Deux comptes de ventes. 88 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Essars ?
En médiane sur 12 mois, 6 733 €/m² pour un appartement et 1 777 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Essars ?
Environ 96 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Essars, à 6 733 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vendin-lès-Béthune | 3 103 € | 106 | 3,9 km | |
| Verquigneul | 20 208 € | 35 | 5,0 km | |
| Fouquières-lès-Béthune | 3 982 € | 51 | 5,3 km | |
| Vaudricourt | 1 901 € | 32 | 6,1 km | |
| Sailly-Labourse | 5 643 € | 68 | 6,3 km | |
| Annequin | 6 200 € | 62 | 6,4 km | |
| Gonnehem | 2 837 € | 100 | 6,8 km | |
| Labeuvrière | 3 821 € | 88 | 7,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Essars. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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