Prix immobilier à Essars (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Essars, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 288 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 914 €/m² | 92 m² | +9,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 288. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 78 m² | 146 700 € | 1 881 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 78 m² | 152 250 € | 1 952 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 69 m² | 80 000 € | 1 159 €/m² |
| 20/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 842 m² | 230 000 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 102 m² | 203 220 € | 1 992 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 50 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 206 m² | 200 500 € | 973 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 95 m² | 61 000 € | 642 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 319 200 € | 3 257 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 73 m² | 170 000 € | 2 329 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 326 m² | 352 200 € | 1 080 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 166 m² | 266 500 € | 1 605 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 135 000 € | 1 534 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 145 000 € | 1 648 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 80 m² | 96 000 € | 1 200 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 75 m² | 102 500 € | 1 367 €/m² |
| 20/06/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 199 m² | 308 000 € | 1 548 €/m² |
| 17/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 22 125 € | — |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 6 p. | 121 m² | 171 450 € | 1 417 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 266 m² | 232 860 € | 875 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 916 €/m² |
| 2025-11 | 13 | — | 1 159 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 947 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 2 793 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 1 648 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 200 €/m² |
| 2025-06 | 10 | 6 733 €/m² | 1 392 €/m² |
| 2025-05 | 13 | — | 1 751 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 1 654 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 1 717 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 1 555 €/m² |
| 2024-12 | 13 | — | 2 016 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Essars ?
Le prix médian d'un appartement à Essars s'établit à 6 733 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 777 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Essars ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Essars ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Essars ?
Délai médian estimé : 93 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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