Prix immobilier Busnes (62)
Un appartement s'y vend 3 400 €/m² et une maison 1 585 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/10/2025, six mois de décalageBase 384 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 1 730 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 135 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 20 | 1 730 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 3 400 €/m² | 1 423 €/m² |
| juillet 2025 | 6 | 1 833 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 1 264 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 805 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 4 | ||
| février 2025 | 10 | 1 025 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 961 €/m² | |
| décembre 2024 | 42 | 1 043 €/m² | |
| novembre 2024 | 19 | 1 250 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 081 et 3 400 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 160 à 3 439 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 278 €/m². Dernière vente connue le 30/10/2025. Extrêmes : 2 125 et 3 400 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 1 423 €/m² | 111 m² | ↑ +4,9 % |
| T2 | 18 % | 3 400 €/m² | 25 m² | ↓ −12,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 585 €/m² en tête de page, 1 423 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/10/2025 · 228 m² | 228 m² | 160 000 € | 702 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/10/2025 · 270 m² | 270 m² | 277 710 € | 1 029 € |
| 30/09/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)30/09/2025 · 454 m² | 454 m² | 323 000 € | 711 € |
| 18/09/2025 | Appartement, 2 pièces (6 biens)18/09/2025 · 115 m² | 115 m² | 85 000 € | 739 € |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/07/2025 · 240 m² | 240 m² | 220 000 € | 917 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/07/2025 · 107 m² | 107 m² | 70 000 € | 654 € |
| 30/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/06/2025 · 96 m² | 96 m² | 70 000 € | 729 € |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)20/06/2025 · 198 m² | 198 m² | 177 000 € | 894 € |
| 06/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/06/2025 · 108 m² | 108 m² | 80 000 € | 741 € |
| 26/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/05/2025 · 66 m² | 66 m² | 98 000 € | 1 485 € |
| 15/05/2025 | Maison, 4 pièces15/05/2025 · 97 m² | 97 m² | 206 150 € | 2 125 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/10/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 70 | 3 400 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 118 | 3 871 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 41 | |
| 2022janv. à déc. | 53 | |
| 2021janv. à déc. | 89 |
Deux comptes de ventes. 135 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 68.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Busnes ?
En médiane sur 12 mois, 3 400 €/m² pour un appartement et 1 585 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Busnes ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Busnes, à 3 400 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lambres | 2 298 € | 47 | 8,1 km | |
| Lozinghem | 2 045 € | 58 | 8,2 km | |
| Labeuvrière | 3 821 € | 88 | 8,5 km | |
| Ames | 5 000 € | 33 | 9,2 km | |
| Fouquières-lès-Béthune | 3 982 € | 51 | 11,1 km | |
| Essars | 6 733 € | 74 | 11,5 km | |
| Hesdigneul-lès-Béthune | 1 425 € | 13 | 12,0 km | |
| Vaudricourt | 1 901 € | 32 | 12,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Busnes. Dernière vente connue le 30/10/2025.
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