Prix immobilier à Busnes (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Busnes, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 384 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 400 €/m² | 25 m² | — | |
| Maison | 1 423 €/m² | 135 m² | +21,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 384. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 228 m² | 160 000 € | 702 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 270 m² | 277 710 € | 1 029 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 650 000 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 454 m² | 323 000 € | 711 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 3 149 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 3 284 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 3 706 € | — |
| 27/09/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 18/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (6 biens) | 115 m² | 85 000 € | 739 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 240 m² | 220 000 € | 917 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 900 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 107 m² | 70 000 € | 654 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 96 m² | 70 000 € | 729 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 198 m² | 177 000 € | 894 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 108 m² | 80 000 € | 741 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 66 m² | 98 000 € | 1 485 €/m² |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 206 150 € | 2 125 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 20 | — | 1 730 €/m² |
| 2025-09 | 12 | 3 400 €/m² | 1 423 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 833 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 1 264 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 805 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | — |
| 2025-02 | 10 | — | 1 025 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 961 €/m² |
| 2024-12 | 42 | — | 1 043 €/m² |
| 2024-11 | 19 | — | 1 250 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Busnes ?
Le prix médian d'un appartement à Busnes s'établit à 3 400 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 585 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Busnes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Busnes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Busnes ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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