Prix immobilier à Lambres (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lambres, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 243 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 386 €/m² | 73 m² | −3,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 243. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 70 m² | 97 000 € | 1 386 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 78 m² | 98 000 € | 1 256 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 73 m² | 128 720 € | 1 763 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien | — | 2 850 € | — |
| 13/08/2025 | AutreBien | — | 61 000 € | — |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 76 m² | 55 000 € | 724 €/m² |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 257 700 € | 2 928 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 82 m² | 70 000 € | 854 €/m² |
| 28/04/2025 | AutreBien | — | 65 000 € | — |
| 22/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 17 009 € | — |
| 17/04/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 03/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 533 m² | 134 500 € | — |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 184 m² | 175 000 € | 951 €/m² |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 86 m² | 175 800 € | 2 044 €/m² |
| 19/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 82 m² | 117 000 € | 1 427 €/m² |
| 11/02/2025 | AutreBien | — | 2 600 € | — |
| 05/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 88 m² | 103 100 € | 1 172 €/m² |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 61 m² | 55 000 € | 902 €/m² |
| 20/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 90 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² |
| 27/12/2024 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 386 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 1 256 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | 1 763 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 4 | — | 724 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 2 928 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 854 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 902 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 1 427 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 1 201 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 1 438 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lambres ?
Le prix médian d'un appartement à Lambres s'établit à 2 298 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 396 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lambres ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lambres ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lambres ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Lambres ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Pas-de-Calais (62), à partir des données officielles SIRENE.