Prix immobilier Lambres (62)
Un appartement s'y vend 2 298 €/m² et une maison 1 396 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 243 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 386 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 386 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 1 256 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 2 | 1 763 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 4 | 724 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 2 928 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 854 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 902 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 1 427 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 1 201 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 1 438 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 427 €/m² | 82 m² | ↑ +4,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)05/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 97 000 € | 1 386 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 98 000 € | 1 256 € |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/09/2025 · 73 m² | 73 m² | 128 720 € | 1 763 € |
| 09/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)09/07/2025 · 76 m² | 76 m² | 55 000 € | 724 € |
| 13/05/2025 | Maison, 5 pièces13/05/2025 · 88 m² | 88 m² | 257 700 € | 2 928 € |
| 29/04/2025 | Maison, 5 pièces29/04/2025 · 82 m² | 82 m² | 70 000 € | 854 € |
| 03/04/2025 | Local industriel ou commercial03/04/2025 · 533 m² | 533 m² | 134 500 € | |
| 25/03/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)25/03/2025 · 184 m² | 184 m² | 175 000 € | 951 € |
| 26/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/02/2025 · 86 m² | 86 m² | 175 800 € | 2 044 € |
| 19/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/02/2025 · 82 m² | 82 m² | 117 000 € | 1 427 € |
| 05/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/02/2025 · 88 m² | 88 m² | 103 100 € | 1 172 € |
| 24/01/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)24/01/2025 · 61 m² | 61 m² | 55 000 € | 902 € |
| 20/01/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/01/2025 · 90 m² | 90 m² | 135 000 € | 1 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 47 | |
| 2024 | 36 | |
| 2023janv. à déc. | 62 | 2 298 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 50 | |
| 2021janv. à déc. | 39 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lambres ?
En médiane sur 12 mois, 2 298 €/m² pour un appartement et 1 396 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lambres ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lambres, à 2 298 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bourecq | 946 € | 19 | 4,9 km | |
| Busnes | 3 400 € | ↓ −12,2 % | 68 | 8,1 km |
| Ames | 5 000 € | 33 | 9,2 km | |
| Thérouanne | 5 249 € | 67 | 10,8 km | |
| Lozinghem | 2 045 € | 58 | 12,8 km | |
| Bellinghem | 3 206 € | 33 | 13,4 km | |
| Pernes | 2 500 € | 54 | 14,5 km | |
| Hallines | 29 347 € | 38 | 16,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lambres. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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