Prix immobilier à Bellinghem (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bellinghem, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 251 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 637 €/m² | 128 m² | −19,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 251. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 200 000 € | 2 410 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 140 m² | 90 000 € | 643 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 314 m² | 329 500 € | 1 049 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 340 m² | 180 000 € | 529 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 198 850 € | 1 989 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 318 m² | 220 900 € | 695 €/m² |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 152 m² | 228 450 € | 1 503 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 104 m² | 235 000 € | 2 260 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 75 m² | 145 000 € | 1 933 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 136 m² | 140 000 € | 1 029 €/m² |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 240 m² | 270 300 € | 1 126 €/m² |
| 20/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 262 m² | 306 500 € | 1 170 €/m² |
| 23/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 13 000 € | — |
| 18/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 144 m² | 256 800 € | 1 783 €/m² |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 211 500 € | 2 136 €/m² |
| 25/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 33 104 € | — |
| 13/11/2024 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | 2 410 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 1 286 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 1 988 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 389 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 503 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 1 933 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 2 252 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 2 340 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 1 960 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | — |
| 2024-08 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bellinghem ?
Le prix médian d'un appartement à Bellinghem s'établit à 3 206 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 724 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bellinghem ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bellinghem ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bellinghem ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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