Prix immobilier Labeuvrière (62)
Un appartement s'y vend 3 821 €/m² et une maison 1 461 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 457 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 028 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 97 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 028 €/m² | |
| novembre 2025 | 19 | 996 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 1 720 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 3 821 €/m² | 1 256 €/m² |
| août 2025 | 8 | 968 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 2 168 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 250 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 4 | 2 062 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 1 411 €/m² | |
| février 2025 | 15 | 1 791 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 781 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 799 et 3 842 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 779 à 3 789 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 10 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 3 778 et 3 864 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 1 398 €/m² | 86 m² | ↑ +6,1 % |
| T3 | 9 % | 3 821 €/m² | 44 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces09/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 74 000 € | 1 028 € |
| 27/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)27/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 75 000 € | 962 € |
| 24/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)24/11/2025 · 182 m² | 182 m² | 100 000 € | 549 € |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)03/11/2025 · 101 m² | 101 m² | 44 000 € | |
| 20/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 150 000 € | 2 055 € |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 90 000 € | 1 385 € |
| 25/09/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)25/09/2025 · 158 m² | 158 m² | 147 000 € | 930 € |
| 19/09/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)19/09/2025 · 199 m² | 199 m² | 170 000 € | 854 € |
| 03/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/09/2025 · 134 m² | 134 m² | 212 000 € | 1 582 € |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)08/08/2025 · 103 m² | 103 m² | 99 750 € | 968 € |
| 03/07/2025 | Maison, 3 pièces03/07/2025 · 47 m² | 47 m² | 134 700 € | 2 866 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 97 | 3 821 €/m² |
| 2024 | 78 | |
| 2023janv. à déc. | 87 | |
| 2022janv. à déc. | 114 | |
| 2021janv. à déc. | 60 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Labeuvrière ?
En médiane sur 12 mois, 3 821 €/m² pour un appartement et 1 461 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Labeuvrière ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Labeuvrière, à 3 821 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fouquières-lès-Béthune | 3 982 € | 51 | 3,3 km | |
| Hesdigneul-lès-Béthune | 1 425 € | 13 | 3,6 km | |
| Vendin-lès-Béthune | 3 103 € | 106 | 3,8 km | |
| Vaudricourt | 1 901 € | 32 | 4,3 km | |
| Lozinghem | 2 045 € | 58 | 5,3 km | |
| Ruitz | 1 472 € | 64 | 6,3 km | |
| Verquigneul | 20 208 € | 35 | 7,0 km | |
| Essars | 6 733 € | 74 | 7,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Labeuvrière. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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