Prix immobilier à Vendin-lès-Béthune (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vendin-lès-Béthune, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 422 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 602 €/m² | 90 m² | +2,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 422. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 16/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 130 m² | 115 000 € | 885 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 161 m² | 261 500 € | 1 624 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 8 p. (5 biens) | 141 m² | 181 000 € | 1 284 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 107 m² | 169 000 € | 1 579 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 144 250 € | 2 061 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 240 000 € | 2 667 €/m² |
| 31/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 100 m² | 110 500 € | 1 105 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 116 m² | 172 000 € | 1 483 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 207 000 € | 2 300 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 9 p. (6 biens) | 211 m² | 200 000 € | 948 €/m² |
| 06/08/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 79 m² | 92 000 € | 1 165 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 60 m² | 68 000 € | 1 133 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 102 m² | 140 000 € | 1 373 €/m² |
| 22/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 300 m² | 120 000 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 137 500 € | 1 563 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 230 m² | 202 000 € | 878 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 150 m² | 315 000 € | 2 100 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 833 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 1 454 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 1 579 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 2 364 €/m² |
| 2025-08 | 16 | — | 2 300 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | 1 468 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 1 843 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 1 738 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | 1 329 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | — |
| 2025-02 | 29 | — | 1 195 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 1 455 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vendin-lès-Béthune ?
Le prix médian d'un appartement à Vendin-lès-Béthune s'établit à 3 103 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 579 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vendin-lès-Béthune ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vendin-lès-Béthune ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vendin-lès-Béthune ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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