Prix immobilier Vendin-lès-Béthune (62)
Un appartement s'y vend 3 103 €/m² et une maison 1 579 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 422 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 833 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 114 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 833 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 1 454 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 1 579 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 2 364 €/m² | |
| août 2025 | 16 | 2 300 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 1 468 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 1 843 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 738 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 1 329 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | ||
| février 2025 | 29 | 1 195 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 1 455 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 583 €/m² | 98 m² | ↑ +0,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces19/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
| 16/12/2025 | Local industriel ou commercial16/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 115 000 € | 885 € |
| 21/11/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)21/11/2025 · 161 m² | 161 m² | 261 500 € | 1 624 € |
| 14/11/2025 | Maison, 8 pièces (5 biens)14/11/2025 · 141 m² | 141 m² | 181 000 € | 1 284 € |
| 13/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/10/2025 · 107 m² | 107 m² | 169 000 € | 1 579 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)26/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 144 250 € | 2 061 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces24/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 240 000 € | 2 667 € |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 110 500 € | 1 105 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/08/2025 · 116 m² | 116 m² | 172 000 € | 1 483 € |
| 25/08/2025 | Maison, 5 pièces25/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 207 000 € | 2 300 € |
| 18/08/2025 | Maison, 9 pièces (6 biens)18/08/2025 · 211 m² | 211 m² | 200 000 € | 948 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)31/07/2025 · 79 m² | 79 m² | 92 000 € | 1 165 € |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 68 000 € | 1 133 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/07/2025 · 102 m² | 102 m² | 140 000 € | 1 373 € |
| 22/07/2025 | Local industriel ou commercial22/07/2025 · 300 m² | 300 m² | 120 000 € | |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/07/2025 · 88 m² | 88 m² | 137 500 € | 1 563 € |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/07/2025 · 230 m² | 230 m² | 202 000 € | 878 € |
| 30/06/2025 | Maison, 4 pièces30/06/2025 · 150 m² | 150 m² | 315 000 € | 2 100 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 106 | |
| 2024févr. à déc. | 74 | |
| 2023janv. à déc. | 45 | 3 103 €/m² |
| 2022 | 89 | |
| 2021janv. à déc. | 76 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vendin-lès-Béthune ?
En médiane sur 12 mois, 3 103 €/m² pour un appartement et 1 579 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vendin-lès-Béthune ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Vendin-lès-Béthune, à 3 103 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gonnehem | 2 837 € | 100 | 3,3 km | |
| Labeuvrière | 3 821 € | 88 | 3,8 km | |
| Essars | 6 733 € | 74 | 3,9 km | |
| Verquin | 1 636 € | ↓ −9,2 % | 87 | 5,7 km |
| Verquigneul | 20 208 € | 35 | 6,4 km | |
| Allouagne | 3 948 € | 143 | 7,3 km | |
| Busnes | 3 400 € | ↓ −12,2 % | 68 | 8,2 km |
| Labourse | 2 071 € | 52 | 8,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vendin-lès-Béthune. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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