Prix immobilier à Verquin (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Verquin, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 534 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 636 €/m² | 44 m² | +8,9 % | |
| T3 | 1 520 €/m² | 52 m² | −14,1 % | |
| Maison | 1 596 €/m² | 82 m² | +0,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 534. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 58 000 € | 806 €/m² |
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 72 000 € | 1 636 €/m² |
| 17/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 323 m² | 539 000 € | 1 669 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 101 m² | 160 000 € | 1 584 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 83 m² | 124 650 € | 1 502 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 158 m² | 218 500 € | 1 383 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 83 m² | 129 000 € | 1 554 €/m² |
| 24/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 52 m² | 79 030 € | 1 520 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 165 800 € | 1 974 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 27/08/2025 | AutreBien | — | 576 € | — |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 140 m² | 225 000 € | 1 607 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 68 m² | 72 000 € | 1 059 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 82 m² | 210 500 € | 2 567 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 167 200 € | 1 672 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 76 m² | 178 000 € | 2 342 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 72 m² | 236 400 € | 3 283 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 152 000 € | 1 670 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 132 m² | 206 400 € | 1 564 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | 1 636 €/m² | 806 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 1 584 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 2 160 €/m² |
| 2025-09 | 5 | 1 520 €/m² | 1 974 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 1 333 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 800 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 1 670 €/m² |
| 2025-05 | 3 | 1 322 €/m² | 1 586 €/m² |
| 2025-04 | 8 | 1 459 €/m² | 1 608 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 1 811 €/m² |
| 2025-02 | 23 | — | 1 461 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 276 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Verquin.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Verquin ?
Le prix médian d'un appartement à Verquin s'établit à 1 636 €/m² sur 12 mois glissants, +2,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 555 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Verquin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Verquin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Verquin ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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