Prix immobilier Verquin (62)
Un appartement s'y vend 1 636 €/m² et une maison 1 555 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 534 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 636 €/m² et la maison 806 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 89 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 636 €/m² | 806 €/m² |
| novembre 2025 | 4 | 1 584 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 2 160 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 520 €/m² | 1 974 €/m² |
| août 2025 | 6 | 1 333 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 800 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 1 670 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 322 €/m² | 1 586 €/m² |
| avril 2025 | 8 | 1 459 €/m² | 1 608 €/m² |
| mars 2025 | 9 | 1 811 €/m² | |
| février 2025 | 23 | 1 461 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 276 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 425 et 1 549 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 529 à 1 576 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 47 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 322 et 1 636 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 1 607 €/m² | 84 m² | ↑ +6,5 % |
| T2 | 9 % | 1 459 €/m² | 44 m² | ↓ −11,0 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 520 €/m² | 52 m² | ↓ −8,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces29/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 58 000 € | 806 € |
| 26/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)26/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 72 000 € | 1 636 € |
| 17/11/2025 | Local industriel ou commercial17/11/2025 · 323 m² | 323 m² | 539 000 € | 1 669 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)06/11/2025 · 101 m² | 101 m² | 160 000 € | 1 584 € |
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 124 650 € | 1 502 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/10/2025 · 158 m² | 158 m² | 218 500 € | 1 383 € |
| 02/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)02/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 129 000 € | 1 554 € |
| 24/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)24/09/2025 · 52 m² | 52 m² | 79 030 € | 1 520 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 165 800 € | 1 974 € |
| 22/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/08/2025 · 140 m² | 140 m² | 225 000 € | 1 607 € |
| 20/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/08/2025 · 68 m² | 68 m² | 72 000 € | 1 059 € |
| 30/07/2025 | Maison, 3 pièces30/07/2025 · 82 m² | 82 m² | 210 500 € | 2 567 € |
| 09/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)09/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 180 000 € | 1 800 € |
| 03/07/2025 | Maison, 4 pièces03/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 167 200 € | 1 672 € |
| 30/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/06/2025 · 76 m² | 76 m² | 178 000 € | 2 342 € |
| 30/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)30/06/2025 · 72 m² | 72 m² | 236 400 € | 3 283 € |
| 24/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)24/06/2025 · 132 m² | 132 m² | 206 400 € | 1 564 € |
| 24/06/2025 | Maison, 5 pièces24/06/2025 · 91 m² | 91 m² | 152 000 € | 1 670 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 89 | 1 489 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 84 | 1 635 €/m² |
| 2023 | 158 | 1 703 €/m² |
| 2022 | 71 | 1 525 €/m² |
| 2021 | 117 | 2 184 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verquin ?
En médiane sur 12 mois, 1 636 €/m² pour un appartement et 1 555 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Verquin ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Verquin, à 1 636 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Verquigneul | 20 208 € | 35 | 1,5 km | |
| Labourse | 2 071 € | 52 | 3,2 km | |
| Sailly-Labourse | 5 643 € | 68 | 4,5 km | |
| Haillicourt | 3 436 € | 105 | 5,3 km | |
| Annequin | 6 200 € | 62 | 5,4 km | |
| Essars | 6 733 € | 74 | 5,4 km | |
| Vendin-lès-Béthune | 3 103 € | 106 | 5,7 km | |
| Vermelles | 2 286 € | ↑ +260,1 % | 122 | 8,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Verquin. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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