Prix immobilier Vermelles (62)
Un appartement s'y vend 2 286 €/m² et une maison 1 626 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 995 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 222 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 123 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 222 €/m² | |
| novembre 2025 | 18 | 2 434 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 1 741 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 1 934 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 1 788 €/m² | |
| juillet 2025 | 19 | 1 521 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 1 020 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 514 €/m² | |
| avril 2025 | 21 | 5 430 €/m² | 2 042 €/m² |
| mars 2025 | 10 | 1 887 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 1 826 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 1 216 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 4 969 à 5 430 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 461 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 1 685 €/m² | 86 m² | ↑ +1,2 % |
| T2 | 8 % | 5 430 €/m² | 57 m² | ↑ +157,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 80 000 € | 1 455 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces10/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 103 000 € | 990 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/11/2025 · 58 m² | 58 m² | 159 500 € | 2 750 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces24/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 210 000 € | 2 692 € |
| 17/11/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)17/11/2025 · 165 m² | 165 m² | 195 000 € | 1 182 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)07/11/2025 · 126 m² | 126 m² | 274 200 € | 2 176 € |
| 10/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)10/10/2025 · 246 m² | 246 m² | 167 000 € | 679 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 132 000 € | 1 467 € |
| 06/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 148 021 € | 1 741 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/09/2025 · 116 m² | 116 m² | 193 200 € | 1 666 € |
| 25/09/2025 | Maison, 3 pièces25/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 200 000 € | 2 381 € |
| 23/09/2025 | Maison, 3 pièces23/09/2025 · 69 m² | 69 m² | 98 000 € | 1 420 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces17/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 95 000 € | 1 267 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/09/2025 · 192 m² | 192 m² | 185 650 € | 967 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces12/09/2025 · 83 m² | 83 m² | 165 000 € | 1 988 € |
| 20/08/2025 | Maison, 3 pièces20/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 152 000 € | 1 788 € |
| 22/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/07/2025 · 72 m² | 72 m² | 100 000 € | 1 389 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 123 | 5 430 €/m² |
| 2024 | 152 | 1 508 €/m² |
| 2023 | 227 | |
| 2022 | 195 | 2 103 €/m² |
| 2021 | 147 | 2 627 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vermelles ?
En médiane sur 12 mois, 2 286 €/m² pour un appartement et 1 626 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vermelles ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Vermelles, à 2 286 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Auchy-les-Mines | 4 794 € | ↑ +35,0 % | 160 | 2,4 km |
| Haisnes | 9 318 € | 114 | 3,0 km | |
| Loos-en-Gohelle | 4 013 € | ↑ +25,8 % | 173 | 3,8 km |
| Sailly-Labourse | 5 643 € | 68 | 4,0 km | |
| Hulluch | 7 733 € | 85 | 4,2 km | |
| Grenay | 2 004 € | ↓ −6,3 % | 96 | 4,4 km |
| Labourse | 2 071 € | 52 | 5,2 km | |
| Violaines | 4 814 € | 84 | 5,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vermelles. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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