Prix immobilier à Vermelles (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vermelles, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 995 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 788 €/m² | 85 m² | +16,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 995. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 55 m² | 80 000 € | 1 455 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 104 m² | 103 000 € | 990 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 58 m² | 159 500 € | 2 750 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 210 000 € | 2 692 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 20 334 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 165 m² | 195 000 € | 1 182 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 126 m² | 274 200 € | 2 176 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 246 m² | 167 000 € | 679 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 132 000 € | 1 467 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 85 m² | 148 021 € | 1 741 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 116 m² | 193 200 € | 1 666 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 84 m² | 200 000 € | 2 381 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 69 m² | 98 000 € | 1 420 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 192 m² | 185 650 € | 967 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 165 000 € | 1 988 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 67 361 € | — |
| 08/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 71 814 € | — |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 85 m² | 152 000 € | 1 788 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 72 m² | 100 000 € | 1 389 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 222 €/m² |
| 2025-11 | 18 | — | 2 434 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 1 741 €/m² |
| 2025-09 | 14 | — | 1 934 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 1 788 €/m² |
| 2025-07 | 19 | — | 1 521 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 1 020 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 1 514 €/m² |
| 2025-04 | 21 | 5 430 €/m² | 2 042 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 1 887 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 1 826 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 1 216 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vermelles ?
Le prix médian d'un appartement à Vermelles s'établit à 2 286 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 626 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vermelles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vermelles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vermelles ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Vermelles ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Pas-de-Calais (62), à partir des données officielles SIRENE.