Prix immobilier à Grenay (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Grenay, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 485 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | — | 70 m² | — | |
| T3 | 1 259 €/m² | 61 m² | −11,2 % | |
| Maison | 1 264 €/m² | 79 m² | −22,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 485. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 54 m² | 84 000 € | 1 556 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 95 m² | 144 850 € | 1 525 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 128 000 € | 1 882 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 133 m² | 100 000 € | 752 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 101 m² | 127 350 € | 1 261 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 54 m² | 68 000 € | 1 259 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 17/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (2 biens) | 172 m² | 92 000 € | 535 €/m² |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 68 m² | 84 500 € | 1 243 €/m² |
| 05/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (4 biens) | 356 m² | 11 000 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 32 781 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 71 m² | 102 738 € | 1 447 €/m² |
| 29/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 3 213 m² | 176 500 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 96 m² | 102 025 € | 1 063 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 79 m² | 145 000 € | 1 835 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 79 m² | 92 768 € | 1 174 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 79 m² | 94 050 € | 1 191 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 107 m² | 110 000 € | 1 028 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 75 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | 1 556 €/m² | 1 393 €/m² |
| 2025-11 | 12 | 1 251 €/m² | 2 629 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 447 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 1 174 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 191 €/m² |
| 2025-07 | 20 | 1 444 €/m² | 1 345 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 2 621 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 2 223 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 1 686 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 1 169 €/m² |
| 2025-02 | 13 | 1 422 €/m² | 1 029 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 1 640 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Grenay ?
Le prix médian d'un appartement à Grenay s'établit à 2 004 €/m² sur 12 mois glissants, −58,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 482 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Grenay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Grenay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Grenay ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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