Prix immobilier à Hersin-Coupigny (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Hersin-Coupigny, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 874 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 901 €/m² | 48 m² | −14,1 % | |
| Maison | 1 396 €/m² | 94 m² | −8,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 874. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 59 m² | 83 000 € | 1 407 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 24 305 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 54 m² | 83 790 € | 1 552 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 130 000 € | 1 340 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 154 m² | 209 110 € | 1 358 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 87 m² | 89 775 € | 1 032 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 190 000 € | 2 043 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 95 m² | 105 000 € | 1 105 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 206 m² | 226 500 € | 1 100 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 102 990 € | 1 471 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 133 200 € | 1 776 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 165 000 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 87 m² | 95 000 € | 1 092 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 127 m² | 113 850 € | 896 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 65 000 € | 833 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 72 m² | 90 000 € | 1 250 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 128 m² | 195 000 € | 1 523 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 113 m² | 215 000 € | 1 903 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 120 m² | 240 000 € | 2 000 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 155 250 € | 1 725 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 382 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 2 043 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 1 282 €/m² |
| 2025-09 | 81 | 2 901 €/m² | 1 523 €/m² |
| 2025-08 | 20 | — | 1 292 €/m² |
| 2025-07 | 20 | — | 1 861 €/m² |
| 2025-06 | 10 | 1 426 €/m² | 1 258 €/m² |
| 2025-05 | 17 | — | 1 061 €/m² |
| 2025-04 | 30 | 3 493 €/m² | 1 971 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 1 326 €/m² |
| 2025-02 | 9 | 1 281 €/m² | 1 963 €/m² |
| 2025-01 | 34 | 1 302 €/m² | 1 395 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Hersin-Coupigny.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Hersin-Coupigny ?
Le prix médian d'un appartement à Hersin-Coupigny s'établit à 1 426 €/m² sur 12 mois glissants, −14,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 463 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Hersin-Coupigny ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Hersin-Coupigny ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Hersin-Coupigny ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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