Prix immobilier à Houdain (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Houdain, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 896 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 11 321 €/m² | 53 m² | — | |
| T2 | 5 354 €/m² | 56 m² | +340,7 % | |
| T3 | 3 482 €/m² | 67 m² | — | |
| T4 | 2 908 €/m² | 94 m² | — | |
| Maison | 1 482 €/m² | 94 m² | −3,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 896. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 114 m² | 110 000 € | 965 €/m² |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 78 m² | 89 900 € | 1 153 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 103 m² | 156 000 € | 1 515 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 95 000 € | 1 033 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 64 m² | 115 000 € | 1 797 €/m² |
| 04/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 081 m² | 1 100 000 € | 1 018 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 73 m² | 110 000 € | 1 507 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 102 m² | 210 000 € | 2 059 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 71 m² | 35 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 39 m² | 50 500 € | 1 295 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 83 m² | 116 000 € | 1 398 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 103 m² | 135 000 € | 1 311 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 89 m² | 175 000 € | 1 966 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 306 m² | 255 000 € | 833 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (13 biens) | 534 m² | 257 000 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 178 m² | 70 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 94 m² | 105 000 € | 1 117 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 83 m² | 160 600 € | 1 935 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 168 m² | 252 500 € | 1 503 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 2 807 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 1 153 €/m² |
| 2025-11 | 21 | — | 1 966 €/m² |
| 2025-10 | 23 | — | 1 444 €/m² |
| 2025-09 | 35 | 3 293 €/m² | 1 551 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 1 625 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 1 284 €/m² |
| 2025-06 | 37 | — | 1 316 €/m² |
| 2025-05 | 17 | — | 1 489 €/m² |
| 2025-04 | 15 | — | 1 528 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 1 178 €/m² |
| 2025-02 | 3 | 1 292 €/m² | 1 375 €/m² |
| 2025-01 | 7 | 1 139 €/m² | 1 352 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Houdain ?
Le prix médian d'un appartement à Houdain s'établit à 2 583 €/m² sur 12 mois glissants, +171,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 472 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Houdain ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Houdain ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Houdain ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Houdain ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Pas-de-Calais (62), à partir des données officielles SIRENE.