Prix immobilier Annezin (62)
Un appartement s'y vend 4 531 €/m² et une maison 1 626 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 171 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 353 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 187 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 1 353 €/m² | |
| novembre 2025 | 17 | 1 540 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 1 636 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 2 147 €/m² | |
| août 2025 | 17 | 1 051 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 1 334 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 1 836 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 618 €/m² | |
| avril 2025 | 23 | 1 356 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 1 780 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 1 707 €/m² | |
| janvier 2025 | 34 | 4 531 €/m² | 1 680 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 531 et 4 531 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 925 à 4 704 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 779 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 3 625 et 4 531 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 1 520 €/m² | 88 m² | ↓ −7,5 % |
| T3 | 6 % | 4 531 €/m² | 64 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 626 €/m² en tête de page, 1 520 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces30/12/2025 · 169 m² | 169 m² | 228 600 € | 1 353 € |
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 260 000 € | 2 131 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)16/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 150 000 € | 1 948 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)15/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 163 170 € | 1 457 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/12/2025 · 119 m² | 119 m² | 65 000 € | 546 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces09/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 62 000 € | 765 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces03/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 112 000 € | 1 087 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 60 000 € | 759 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 152 000 € | 1 551 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)21/11/2025 · 109 m² | 109 m² | 233 000 € | 2 138 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces18/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 86 000 € | 896 € |
| 06/11/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)06/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 45 000 € | 529 € |
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces06/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 160 000 € | 1 928 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces04/11/2025 · 126 m² | 126 m² | 194 000 € | 1 540 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 63 800 € | 778 € |
| 24/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)24/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 90 000 € | 900 € |
| 13/10/2025 | Maison, 5 pièces13/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 194 500 € | 1 870 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 187 | 4 531 €/m² |
| 2024 | 218 | 4 730 €/m² |
| 2023 | 200 | |
| 2022 | 222 | 4 574 €/m² |
| 2021 | 277 | 5 110 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Annezin ?
En médiane sur 12 mois, 4 531 €/m² pour un appartement et 1 626 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Annezin ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Annezin, à 4 531 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Verquin | 1 636 € | ↓ −9,2 % | 87 | 4,9 km |
| Haillicourt | 3 436 € | 105 | 7,9 km | |
| Lestrem | 7 186 € | 181 | 8,9 km | |
| Marles-les-Mines | 7 627 € | 76 | 8,9 km | |
| Barlin | 1 226 € | 125 | 9,7 km | |
| Calonne-Ricouart | 7 251 € | 105 | 11,0 km | |
| Hersin-Coupigny | 1 426 € | ↑ +135,1 % | 176 | 11,0 km |
| Sains-en-Gohelle | 1 680 € | ↑ +134,3 % | 160 | 11,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Annezin. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Annezin
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.