Prix immobilier à Annezin (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Annezin, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 1 171 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 551 €/m² | 96 m² | −4,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 171. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 169 m² | 228 600 € | 1 353 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 122 m² | 260 000 € | 2 131 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 77 m² | 150 000 € | 1 948 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 112 m² | 163 170 € | 1 457 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 119 m² | 65 000 € | 546 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 62 000 € | 765 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 103 m² | 112 000 € | 1 087 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 12 500 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 79 m² | 60 000 € | 759 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 43 500 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 98 m² | 152 000 € | 1 551 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 109 m² | 233 000 € | 2 138 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 86 000 € | 896 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 160 000 € | 1 928 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 85 m² | 45 000 € | 529 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 126 m² | 194 000 € | 1 540 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 63 800 € | 778 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 100 m² | 90 000 € | 900 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 75 000 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 104 m² | 194 500 € | 1 870 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 1 353 €/m² |
| 2025-11 | 17 | — | 1 540 €/m² |
| 2025-10 | 16 | — | 1 636 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 2 147 €/m² |
| 2025-08 | 17 | — | 1 051 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 1 334 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | 1 836 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 1 618 €/m² |
| 2025-04 | 23 | — | 1 356 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 1 780 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 1 707 €/m² |
| 2025-01 | 34 | 4 531 €/m² | 1 680 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Annezin ?
Le prix médian d'un appartement à Annezin s'établit à 4 531 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 626 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Annezin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Annezin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Annezin ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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