Prix immobilier à Lestrem (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lestrem, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 1 194 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 420 €/m² | 99 m² | +17,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 194. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 64 m² | 209 000 € | 3 266 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 10 161 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 79 300 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 2 624 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 14 208 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 75 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 110 m² | 253 000 € | 2 300 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 67 015 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 78 305 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 10 787 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 160 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 234 m² | 310 600 € | 1 327 €/m² |
| 20/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (6 biens) | 2 562 m² | 450 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 296 m² | 310 000 € | 1 047 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 110 m² | 180 000 € | 1 636 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 555 m² | 489 100 € | 881 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 76 m² | 147 500 € | 1 941 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 172 260 € | 2 127 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 256 m² | 120 000 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 386 m² | 440 000 € | 1 140 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 2 783 €/m² |
| 2025-11 | 43 | — | 2 127 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 2 280 €/m² |
| 2025-09 | 19 | — | 2 898 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 2 533 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 2 067 €/m² |
| 2025-06 | 17 | — | 2 260 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 970 €/m² |
| 2025-04 | 14 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 1 200 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 2 636 €/m² |
| 2025-01 | 25 | — | 1 961 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Lestrem.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lestrem ?
Le prix médian d'un appartement à Lestrem s'établit à 7 186 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 139 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lestrem ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lestrem ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lestrem ?
Délai médian estimé : 96 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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