Prix immobilier Lestrem (62)
Un appartement s'y vend 7 186 €/m² et une maison 2 139 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 194 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 783 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 182 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 2 783 €/m² | |
| novembre 2025 | 43 | 2 127 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 2 280 €/m² | |
| septembre 2025 | 19 | 2 898 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 2 533 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 2 067 €/m² | |
| juin 2025 | 17 | 2 260 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 970 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | 2 500 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 200 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 2 636 €/m² | |
| janvier 2025 | 25 | 1 961 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 5 016 à 5 099 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 83 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 174 €/m² | 99 m² | ↓ −4,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 209 000 € | 3 266 € |
| 11/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)11/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 253 000 € | 2 300 € |
| 20/11/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)20/11/2025 · 2 562 m² | 2 562 m² | 450 000 € | |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/11/2025 · 234 m² | 234 m² | 310 600 € | 1 327 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/11/2025 · 296 m² | 296 m² | 310 000 € | 1 047 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)14/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 180 000 € | 1 636 € |
| 10/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)10/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 147 500 € | 1 941 € |
| 10/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)10/11/2025 · 555 m² | 555 m² | 489 100 € | 881 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces07/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 172 260 € | 2 127 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)06/11/2025 · 256 m² | 256 m² | 120 000 € | |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)27/10/2025 · 386 m² | 386 m² | 440 000 € | 1 140 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 182 | |
| 2024 | 201 | 5 389 €/m² |
| 2023 | 220 | 6 891 €/m² |
| 2022 | 202 | 38 132 €/m² |
| 2021 | 298 | 4 249 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lestrem ?
En médiane sur 12 mois, 7 186 €/m² pour un appartement et 2 139 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lestrem ?
Environ 99 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lestrem, à 7 186 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Richebourg | 6 668 € | 87 | 6,1 km | |
| Laventie | 2 654 € | ↑ +14,7 % | 175 | 7,8 km |
| Annezin | 4 531 € | ↓ −16,9 % | 183 | 8,9 km |
| Gonnehem | 2 837 € | 100 | 9,3 km | |
| Sailly-sur-la-Lys | 1 964 € | ↓ −23,9 % | 189 | 9,3 km |
| Violaines | 4 814 € | 84 | 11,2 km | |
| Fleurbaix | 2 338 € | 101 | 11,2 km | |
| Saint-Venant | 4 879 € | ↓ −65,5 % | 118 | 11,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lestrem. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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