Prix immobilier à Sailly-sur-la-Lys (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sailly-sur-la-Lys, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 827 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 450 €/m² | 60 m² | — | |
| T3 | 2 347 €/m² | 49 m² | — | |
| Maison | 2 365 €/m² | 106 m² | +1,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 827. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 161 000 € | 1 750 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 49 m² | 115 000 € | 2 347 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 173 400 € | 2 890 €/m² |
| 13/12/2025 | MaisonMaison 9 p. (3 biens) | 273 m² | 300 000 € | 1 099 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 286 m² | 160 000 € | 559 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 212 m² | 175 000 € | 825 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 112 m² | 314 000 € | 2 804 €/m² |
| 25/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (2 biens) | 150 m² | 147 000 € | 980 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 13 429 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 16 571 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 122 m² | 395 000 € | 3 238 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 65 000 € | 813 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 95 000 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 141 500 € | 2 021 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 206 m² | 230 000 € | 1 117 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 179 000 € | 1 808 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 74 m² | 158 000 € | 2 135 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (13 biens) | 90 m² | 264 500 € | 2 939 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 92 m² | 75 000 € | 815 €/m² |
| 15/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 134 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | 2 347 €/m² | 1 119 €/m² |
| 2025-11 | 12 | 2 450 €/m² | 1 651 €/m² |
| 2025-10 | 22 | — | 2 184 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 1 842 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 3 780 €/m² |
| 2025-07 | 17 | — | 2 716 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | 1 813 €/m² |
| 2025-05 | 20 | — | 2 208 €/m² |
| 2025-04 | 30 | — | 2 508 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 1 681 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 1 958 €/m² |
| 2025-01 | 21 | — | 2 361 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Sailly-sur-la-Lys.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sailly-sur-la-Lys ?
Le prix médian d'un appartement à Sailly-sur-la-Lys s'établit à 1 964 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 359 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sailly-sur-la-Lys ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sailly-sur-la-Lys ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sailly-sur-la-Lys ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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