Prix immobilier Sailly-sur-la-Lys (62)
Un appartement s'y vend 1 964 €/m² et une maison 2 359 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 827 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 347 €/m² et la maison 1 119 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 189 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 2 347 €/m² | 1 119 €/m² |
| novembre 2025 | 12 | 2 450 €/m² | 1 651 €/m² |
| octobre 2025 | 22 | 2 184 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 1 842 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 3 780 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 2 716 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 1 813 €/m² | |
| mai 2025 | 20 | 2 208 €/m² | |
| avril 2025 | 30 | 2 508 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 1 681 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 1 958 €/m² | |
| janvier 2025 | 21 | 2 361 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 373 et 2 424 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 355 à 2 646 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 291 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 2 347 et 2 450 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 98 % | 2 361 €/m² | 100 m² | ↑ +2,7 % |
| T2 | 1 % | 2 450 €/m² | 60 m² | |
| T31 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 347 €/m² | 49 m² | ↓ −25,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces26/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 161 000 € | 1 750 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 115 000 € | 2 347 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 173 400 € | 2 890 € |
| 13/12/2025 | Maison, 9 pièces (3 biens)13/12/2025 · 273 m² | 273 m² | 300 000 € | 1 099 € |
| 10/12/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)10/12/2025 · 286 m² | 286 m² | 160 000 € | 559 € |
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)28/11/2025 · 112 m² | 112 m² | 314 000 € | 2 804 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 212 m² | 212 m² | 175 000 € | 825 € |
| 25/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)25/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 147 000 € | 980 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/11/2025 · 122 m² | 122 m² | 395 000 € | 3 238 € |
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 65 000 € | 813 € |
| 21/10/2025 | Maison, 3 pièces21/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 141 500 € | 2 021 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)21/10/2025 · 206 m² | 206 m² | 230 000 € | 1 117 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces17/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 179 000 € | 1 808 € |
| 09/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/10/2025 · 74 m² | 74 m² | 158 000 € | 2 135 € |
| 08/10/2025 | Maison, 5 pièces (13 biens)08/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 264 500 € | 2 939 € |
| 19/09/2025 | Maison, 6 pièces19/09/2025 · 92 m² | 92 m² | 75 000 € | 815 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 189 | 2 398 €/m² |
| 2024 | 114 | 3 150 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 106 | 1 889 €/m² |
| 2022 | 191 | 1 562 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 167 | 1 229 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sailly-sur-la-Lys ?
En médiane sur 12 mois, 1 964 €/m² pour un appartement et 2 359 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sailly-sur-la-Lys ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sailly-sur-la-Lys, à 1 964 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fleurbaix | 2 338 € | 101 | 2,8 km | |
| Laventie | 2 654 € | ↑ +14,7 % | 175 | 4,7 km |
| Richebourg | 6 668 € | 87 | 8,3 km | |
| Lestrem | 7 186 € | 181 | 9,3 km | |
| Violaines | 4 814 € | 84 | 13,1 km | |
| Billy-Berclau | 2 648 € | 173 | 15,3 km | |
| Douvrin | 2 219 € | ↓ −35,2 % | 270 | 15,9 km |
| Auchy-les-Mines | 4 794 € | ↑ +35,0 % | 160 | 16,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sailly-sur-la-Lys. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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