Prix immobilier Violaines (62)
Un appartement s'y vend 4 814 €/m² et une maison 2 041 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 444 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 972 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 101 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 972 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 2 119 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 326 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 9 | 1 988 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 2 049 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 966 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 2 543 €/m² | |
| février 2025 | 28 | 1 725 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 824 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 1 559 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 1 888 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 970 €/m² | 98 m² | ↑ +0,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)29/12/2025 · 3 000 m² | 3 000 m² | 250 000 € | |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 140 000 € | 1 972 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces31/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 160 000 € | 1 600 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)31/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 253 400 € | 3 168 € |
| 22/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)22/10/2025 · 240 m² | 240 m² | 260 000 € | 1 083 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 161 000 € | 1 917 € |
| 10/09/2025 | Maison, 5 pièces10/09/2025 · 204 m² | 204 m² | 235 000 € | 1 152 € |
| 01/09/2025 | Maison, 3 pièces01/09/2025 · 79 m² | 79 m² | 118 500 € | 1 500 € |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/07/2025 · 252 m² | 252 m² | 250 470 € | 994 € |
| 16/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/07/2025 · 67 m² | 67 m² | 70 000 € | 1 045 € |
| 10/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)10/07/2025 · 153 m² | 153 m² | 355 850 € | 2 326 € |
| 24/06/2025 | Maison, 4 pièces24/06/2025 · 72 m² | 72 m² | 147 500 € | 2 049 € |
| 16/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)16/06/2025 · 78 m² | 78 m² | 170 000 € | 2 179 € |
| 13/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/06/2025 · 60 m² | 60 m² | 168 000 € | 2 800 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 85 | |
| 2024 | 76 | |
| 2023 | 121 | 2 989 €/m² |
| 2022 | 94 | |
| 2021janv. à déc. | 50 | 4 000 €/m² |
Deux comptes de ventes. 101 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 84.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Violaines ?
En médiane sur 12 mois, 4 814 €/m² pour un appartement et 2 041 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Violaines ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Violaines, à 4 814 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Auchy-les-Mines | 4 794 € | ↑ +35,0 % | 160 | 3,3 km |
| Haisnes | 9 318 € | 114 | 3,9 km | |
| Vermelles | 2 286 € | ↑ +260,1 % | 122 | 5,4 km |
| Annequin | 6 200 € | 62 | 5,5 km | |
| Richebourg | 6 668 € | 87 | 5,7 km | |
| Hulluch | 7 733 € | 85 | 6,0 km | |
| Billy-Berclau | 2 648 € | 173 | 6,4 km | |
| Sailly-Labourse | 5 643 € | 68 | 6,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Violaines. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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