Prix immobilier à Violaines (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Violaines, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 444 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 917 €/m² | 84 m² | −2,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 444. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 3 000 m² | 250 000 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 71 m² | 140 000 € | 1 972 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 174 770 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 80 m² | 253 400 € | 3 168 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 263 766 € | — |
| 22/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (2 biens) | 240 m² | 260 000 € | 1 083 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 84 m² | 161 000 € | 1 917 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 204 m² | 235 000 € | 1 152 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 79 m² | 118 500 € | 1 500 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien | — | 4 581 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 252 m² | 250 470 € | 994 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 67 m² | 70 000 € | 1 045 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 153 m² | 355 850 € | 2 326 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 147 500 € | 2 049 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 78 m² | 170 000 € | 2 179 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 168 000 € | 2 800 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 972 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 2 119 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 326 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 9 | — | 1 988 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 2 049 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 1 966 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 2 543 €/m² |
| 2025-02 | 28 | — | 1 725 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 824 €/m² |
| 2024-12 | 11 | — | 1 559 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | 1 888 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Violaines ?
Le prix médian d'un appartement à Violaines s'établit à 4 814 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 041 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Violaines ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Violaines ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Violaines ?
Délai médian estimé : 79 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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