Prix immobilier Meurchin (62)
Un appartement s'y vend 7 100 €/m² et une maison 1 737 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalageBase 718 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 788 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 104 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 6 | 1 788 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 656 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 480 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 1 377 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 1 271 €/m² | |
| juin 2025 | 16 | 6 050 €/m² | 1 020 €/m² |
| mai 2025 | 4 | 1 235 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 962 €/m² | |
| février 2025 | 18 | 1 795 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 164 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 1 623 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | 2 165 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 572 et 7 143 €/m². La tranche la plus fréquente va de 6 790 à 7 823 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 034 €/m². Dernière vente connue le 21/11/2025. Extrêmes : 4 561 et 10 000 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 1 375 €/m² | 90 m² | ↓ −21,7 % |
| Studio, T1 | 6 % | 8 095 €/m² | 34 m² | |
| T2 | 6 % | 5 235 €/m² | 50 m² | ↓ −27,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 737 €/m² en tête de page, 1 375 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)21/11/2025 · 148 m² | 148 m² | 165 000 € | 1 115 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces06/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 221 500 € | 2 461 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 223 000 € | 2 788 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 102 000 € | 1 397 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces09/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 170 520 € | 1 656 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 204 600 € | 2 273 € |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 55 000 € | 688 € |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces28/08/2025 · 89 m² | 89 m² | 222 000 € | 2 494 € |
| 11/08/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)11/08/2025 · 256 m² | 256 m² | 176 000 € | 688 € |
| 05/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/08/2025 · 87 m² | 87 m² | 120 000 € | 1 379 € |
| 21/07/2025 | Maison, 4 pièces21/07/2025 · 97 m² | 97 m² | 184 000 € | 1 897 € |
| 10/07/2025 | Maison, 5 pièces10/07/2025 · 105 m² | 105 m² | 117 000 € | 1 114 € |
| 09/07/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)09/07/2025 · 367 m² | 367 m² | 232 000 € | 632 € |
| 23/06/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)23/06/2025 · 105 m² | 105 m² | 92 500 € | 881 € |
| 20/06/2025 | Maison, 6 pièces20/06/2025 · 120 m² | 120 m² | 86 000 € | 717 € |
| 11/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)11/06/2025 · 82 m² | 82 m² | 95 000 € | 1 159 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 86 | 6 050 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 119 | 4 453 €/m² |
| 2023 | 133 | 2 512 €/m² |
| 2022 | 178 | 10 512 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 158 | 6 210 €/m² |
Deux comptes de ventes. 104 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 71.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Meurchin ?
En médiane sur 12 mois, 7 100 €/m² pour un appartement et 1 737 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Meurchin ?
Environ 99 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Meurchin, à 7 100 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Estevelles | 2 533 € | 33 | 1,9 km | |
| Pont-à-Vendin | 2 620 € | ↓ −4,9 % | 80 | 2,1 km |
| Billy-Berclau | 2 648 € | 173 | 3,7 km | |
| Annay | 4 364 € | ↑ +5,8 % | 150 | 3,9 km |
| Hulluch | 7 733 € | 85 | 5,7 km | |
| Loison-sous-Lens | 3 092 € | ↓ −60,0 % | 103 | 6,0 km |
| Haisnes | 9 318 € | 114 | 7,3 km | |
| Auchy-les-Mines | 4 794 € | ↑ +35,0 % | 160 | 8,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Meurchin. Dernière vente connue le 21/11/2025.
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