Prix immobilier à Meurchin (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Meurchin, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 718 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 397 €/m² | 90 m² | −17,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 718. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 148 m² | 165 000 € | 1 115 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 79 000 € | — |
| 13/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 221 500 € | 2 461 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 80 m² | 223 000 € | 2 788 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 73 m² | 102 000 € | 1 397 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 103 m² | 170 520 € | 1 656 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 90 m² | 204 600 € | 2 273 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 80 m² | 55 000 € | 688 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 222 000 € | 2 494 €/m² |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 256 m² | 176 000 € | 688 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 87 m² | 120 000 € | 1 379 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 184 000 € | 1 897 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 117 000 € | 1 114 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 367 m² | 232 000 € | 632 €/m² |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 105 m² | 92 500 € | 881 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 6 p. | 120 m² | 86 000 € | 717 €/m² |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 82 m² | 95 000 € | 1 159 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 6 | — | 1 788 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 1 656 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 1 480 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 1 377 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 1 271 €/m² |
| 2025-06 | 16 | 6 050 €/m² | 1 020 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 1 235 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 1 962 €/m² |
| 2025-02 | 18 | — | 1 795 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 1 164 €/m² |
| 2024-12 | 11 | — | 1 623 €/m² |
| 2024-11 | 7 | — | 2 165 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Meurchin ?
Le prix médian d'un appartement à Meurchin s'établit à 7 100 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 737 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Meurchin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Meurchin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Meurchin ?
Délai médian estimé : 95 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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