Prix immobilier à Pont-à-Vendin (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pont-à-Vendin, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 499 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 113 €/m² | 65 m² | — | |
| T3 | 1 956 €/m² | 70 m² | −32,0 % | |
| Maison | 2 055 €/m² | 77 m² | +52,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 499. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 99 830 € | 1 468 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 85 m² | 190 000 € | 2 235 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 95 m² | 216 450 € | 2 278 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 100 m² | 124 900 € | 1 249 €/m² |
| 10/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 206 m² | 137 350 € | 667 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 69 m² | 40 000 € | 580 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 2 800 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 64 m² | 56 000 € | 875 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 118 500 € | 1 209 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 134 m² | 60 000 € | — |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 34 050 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 69 m² | 146 100 € | 2 117 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 55 m² | 113 000 € | 2 055 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 84 m² | 162 900 € | 1 939 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 234 m² | 272 900 € | 1 166 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 139 000 € | 1 738 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 50 000 € | 676 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 96 m² | 75 000 € | 781 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 85 m² | 221 800 € | 2 609 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 131 m² | 93 000 € | 710 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 2 235 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 2 498 €/m² |
| 2025-10 | 6 | 2 081 €/m² | 727 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 663 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 2 055 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 746 €/m² |
| 2025-06 | 16 | — | 1 217 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 948 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 1 236 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 7 | — | 1 687 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 1 645 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Pont-à-Vendin.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pont-à-Vendin ?
Le prix médian d'un appartement à Pont-à-Vendin s'établit à 2 620 €/m² sur 12 mois glissants, −12,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 509 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pont-à-Vendin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pont-à-Vendin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pont-à-Vendin ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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