Prix immobilier à Haisnes (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Haisnes, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 607 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 052 €/m² | 96 m² | +9,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 607. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 130 000 € | 1 477 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 157 000 € | 1 892 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 314 m² | 135 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 114 m² | 190 360 € | 1 670 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 92 m² | 147 490 € | 1 603 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 220 m² | 300 000 € | 1 364 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 8 994 459 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 106 m² | 175 000 € | 1 651 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 90 m² | 130 000 € | 1 444 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 155 100 € | 1 763 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 174 m² | 233 750 € | 1 343 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 212 m² | 385 000 € | 1 816 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 59 m² | 158 000 € | 2 678 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 120 m² | 89 000 € | 742 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 256 m² | 300 000 € | 1 172 €/m² |
| 04/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 701 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 116 m² | 189 500 € | 1 634 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 82 m² | 98 325 € | 1 199 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 132 m² | 254 000 € | 1 924 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 72 m² | 98 400 € | 1 367 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 684 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | 1 636 €/m² |
| 2025-09 | 25 | — | 2 687 €/m² |
| 2025-08 | 19 | — | 2 511 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | 1 886 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 2 308 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 976 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 2 641 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 1 943 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 1 143 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 1 651 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | 2 285 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Haisnes.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Haisnes ?
Le prix médian d'un appartement à Haisnes s'établit à 9 318 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 873 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Haisnes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Haisnes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Haisnes ?
Délai médian estimé : 112 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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