Prix immobilier Douvrin (62)
Un appartement s'y vend 2 219 €/m² et une maison 1 864 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 409 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 778 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 271 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 2 778 €/m² | |
| novembre 2025 | 35 | 1 323 €/m² | |
| octobre 2025 | 50 | 1 547 €/m² | 2 018 €/m² |
| septembre 2025 | 44 | 1 761 €/m² | |
| août 2025 | 20 | 1 742 €/m² | 1 351 €/m² |
| juillet 2025 | 22 | 2 171 €/m² | |
| juin 2025 | 30 | 2 007 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 1 716 €/m² | |
| avril 2025 | 25 | 1 841 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 1 602 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 390 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 2 587 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 494 et 2 262 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 476 à 1 795 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 318 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 064 et 2 419 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 1 898 €/m² | 90 m² | ↑ +7,4 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 983 €/m² | 78 m² | ↓ −17,0 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 262 €/m² | 65 m² | ↓ −5,3 % |
| T4 | 2 % | 1 494 €/m² | 79 m² | |
| T5+ | 2 % | 1 064 €/m² | 141 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)22/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 137 850 € | 2 027 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces09/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 212 500 € | 2 443 € |
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces05/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 274 000 € | 3 114 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)05/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 418 100 € | 3 801 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/11/2025 · 134 m² | 134 m² | 177 300 € | 1 323 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 95 000 € | 1 188 € |
| 20/11/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)20/11/2025 · 318 m² | 318 m² | 132 220 € | |
| 17/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 70 000 € | 1 400 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 196 000 € | 2 450 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 87 000 € | 916 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces31/10/2025 · 114 m² | 114 m² | 232 500 € | 2 039 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 93 m² | 93 m² | 161 000 € | 1 731 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)30/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 218 000 € | 2 247 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 102 000 € | 1 109 € |
| 25/10/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)25/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 147 000 € | 919 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 271 | 1 644 €/m² |
| 2024 | 295 | 2 336 €/m² |
| 2023 | 264 | 1 121 €/m² |
| 2022 | 228 | 1 687 €/m² |
| 2021 | 260 | 2 785 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Douvrin ?
En médiane sur 12 mois, 2 219 €/m² pour un appartement et 1 864 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Douvrin ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Douvrin, à 2 219 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Vendin-le-Vieil est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Wingles | 3 455 € | ↓ −51,1 % | 280 | 2,5 km |
| Billy-Berclau | 2 648 € | 173 | 2,8 km | |
| Haisnes | 9 318 € | 114 | 2,8 km | |
| Hulluch | 7 733 € | 85 | 2,9 km | |
| Auchy-les-Mines | 4 794 € | ↑ +35,0 % | 160 | 3,7 km |
| Vendin-le-Vieil | 1 775 € | ↑ +5,1 % | 212 | 4,4 km |
| Violaines | 4 814 € | 84 | 4,6 km | |
| Meurchin | 7 100 € | ↓ −13,9 % | 71 | 4,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Douvrin. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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