Prix immobilier à Douvrin (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Douvrin, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 1 409 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 262 €/m² | 65 m² | +34,3 % | |
| T3 | 1 983 €/m² | 78 m² | — | |
| T4 | 1 494 €/m² | 79 m² | — | |
| T5+ | 1 064 €/m² | 141 m² | — | |
| Maison | 1 830 €/m² | 89 m² | −5,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 409. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 68 m² | 137 850 € | 2 027 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 85 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 212 500 € | 2 443 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 88 m² | 274 000 € | 3 114 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 110 m² | 418 100 € | 3 801 €/m² |
| 27/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (19 biens) | — | 76 000 € | — |
| 26/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 10 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 134 m² | 177 300 € | 1 323 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 95 000 € | 1 188 €/m² |
| 20/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 318 m² | 132 220 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 50 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 196 000 € | 2 450 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 177 588 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 95 m² | 87 000 € | 916 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 161 000 € | 1 731 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 114 m² | 232 500 € | 2 039 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 97 m² | 218 000 € | 2 247 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 102 000 € | 1 109 €/m² |
| 25/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (7 biens) | 160 m² | 147 000 € | 919 €/m² |
| 23/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (19 biens) | — | 57 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | — | 2 778 €/m² |
| 2025-11 | 35 | — | 1 323 €/m² |
| 2025-10 | 50 | 1 547 €/m² | 2 018 €/m² |
| 2025-09 | 44 | — | 1 761 €/m² |
| 2025-08 | 20 | 1 742 €/m² | 1 351 €/m² |
| 2025-07 | 22 | — | 2 171 €/m² |
| 2025-06 | 30 | — | 2 007 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 1 716 €/m² |
| 2025-04 | 25 | — | 1 841 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 1 602 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 1 390 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 2 587 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Douvrin.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Douvrin ?
Le prix médian d'un appartement à Douvrin s'établit à 2 219 €/m² sur 12 mois glissants, −8,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 864 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Douvrin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Douvrin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Douvrin ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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