Prix immobilier à Wingles (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Wingles, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 1 543 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 636 €/m² | 42 m² | +40,6 % | |
| T3 | 2 329 €/m² | 70 m² | +19,4 % | |
| Maison | 1 773 €/m² | 94 m² | +6,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 543. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 74 m² | 133 000 € | 1 797 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 120 m² | 143 980 € | 1 200 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 105 m² | 200 000 € | 1 905 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 119 m² | 330 000 € | 2 773 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 117 000 € | 1 330 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 92 m² | 145 000 € | 1 576 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 64 m² | 119 000 € | 1 859 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 181 000 € | 2 011 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 73 m² | 70 000 € | 959 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 100 m² | 240 000 € | 2 400 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 78 m² | 24 000 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 196 m² | 95 000 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 98 m² | 275 000 € | 2 806 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 194 500 € | 2 069 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 7 p. | 146 m² | 210 100 € | 1 439 €/m² |
| 13/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 70 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 70 000 € | — |
| 06/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 213 m² | 220 000 € | 1 033 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 328 m² | 195 000 € | 595 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 797 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 1 859 €/m² |
| 2025-10 | 36 | 3 078 €/m² | 1 439 €/m² |
| 2025-09 | 26 | 1 644 €/m² | 1 808 €/m² |
| 2025-08 | 18 | — | 1 908 €/m² |
| 2025-07 | 53 | 1 715 €/m² | 1 457 €/m² |
| 2025-06 | 29 | 2 014 €/m² | 1 785 €/m² |
| 2025-05 | 26 | 2 029 €/m² | 2 421 €/m² |
| 2025-04 | 24 | 1 930 €/m² | 1 606 €/m² |
| 2025-03 | 19 | 1 684 €/m² | 1 564 €/m² |
| 2025-02 | 13 | 5 986 €/m² | 1 305 €/m² |
| 2025-01 | 23 | — | 1 606 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Wingles ?
Le prix médian d'un appartement à Wingles s'établit à 3 455 €/m² sur 12 mois glissants, +30,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 659 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Wingles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Wingles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Wingles ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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