Prix immobilier à Harnes (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Harnes, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 1 929 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 393 €/m² | 44 m² | −89,5 % | |
| T3 | 1 537 €/m² | 54 m² | −76,3 % | |
| Maison | 1 461 €/m² | 88 m² | −6,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 929. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 107 m² | 65 000 € | 607 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 79 m² | 81 282 € | 1 029 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 850 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 7 448 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 79 m² | 249 300 € | 3 156 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 146 000 € | 1 505 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 160 000 € | 1 798 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien (36 biens) | — | 772 010 € | — |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 54 m² | 73 000 € | 1 352 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 74 m² | 80 000 € | 1 081 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 1 710 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 75 000 € | 1 027 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 4 387 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 81 m² | 104 000 € | 1 284 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 81 m² | 90 000 € | 1 111 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 167 000 € | 1 898 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 109 m² | 73 900 € | 678 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 91 m² | 231 000 € | 2 538 €/m² |
| 03/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 61 280 € | 1 393 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 65 000 € | 650 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 1 267 €/m² |
| 2025-11 | 53 | 1 372 €/m² | 1 198 €/m² |
| 2025-10 | 35 | 1 722 €/m² | 1 411 €/m² |
| 2025-09 | 32 | — | 1 638 €/m² |
| 2025-08 | 28 | 1 511 €/m² | 2 156 €/m² |
| 2025-07 | 37 | — | 1 231 €/m² |
| 2025-06 | 43 | — | 1 576 €/m² |
| 2025-05 | 17 | 1 477 €/m² | 1 806 €/m² |
| 2025-04 | 57 | 14 342 €/m² | 1 750 €/m² |
| 2025-03 | 48 | 1 571 €/m² | 1 536 €/m² |
| 2025-02 | 35 | — | 1 733 €/m² |
| 2025-01 | 24 | — | 1 360 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Harnes ?
Le prix médian d'un appartement à Harnes s'établit à 3 300 €/m² sur 12 mois glissants, −80,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 552 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Harnes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Harnes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Harnes ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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