Prix immobilier Harnes (62)
Un appartement s'y vend 3 300 €/m² et une maison 1 552 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 1 929 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 267 €/m². Chaque mois ne compte que 10 à 57 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 419 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 1 267 €/m² | |
| novembre 2025 | 53 | 1 372 €/m² | 1 198 €/m² |
| octobre 2025 | 35 | 1 722 €/m² | 1 411 €/m² |
| septembre 2025 | 32 | 1 638 €/m² | |
| août 2025 | 28 | 1 511 €/m² | 2 156 €/m² |
| juillet 2025 | 37 | 1 231 €/m² | |
| juin 2025 | 43 | 1 576 €/m² | |
| mai 2025 | 17 | 1 477 €/m² | 1 806 €/m² |
| avril 2025 | 57 | 14 342 €/m² | 1 750 €/m² |
| mars 2025 | 48 | 1 571 €/m² | 1 536 €/m² |
| février 2025 | 35 | 1 733 €/m² | |
| janvier 2025 | 24 | 1 360 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 511 et 14 342 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 373 à 2 956 €/m², avec 11 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 583 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 352 et 15 571 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 1 572 €/m² | 87 m² | ↑ +9,5 % |
| T2 | 5 % | 13 817 €/m² | 40 m² | ↑ +76,8 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 722 €/m² | 61 m² | ↓ −75,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 107 m² | 107 m² | 65 000 € | 607 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)16/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 81 282 € | 1 029 € |
| 04/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)04/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 249 300 € | 3 156 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces04/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 146 000 € | 1 505 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces27/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 160 000 € | 1 798 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)20/11/2025 · 54 m² | 54 m² | 73 000 € | 1 352 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 80 000 € | 1 081 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 75 000 € | 1 027 € |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 104 000 € | 1 284 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 90 000 € | 1 111 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces05/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 167 000 € | 1 898 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces04/11/2025 · 109 m² | 109 m² | 73 900 € | 678 € |
| 03/11/2025 | Maison, 6 pièces03/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 231 000 € | 2 538 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)03/11/2025 · 44 m² | 44 m² | 61 280 € | 1 393 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 65 000 € | 650 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 419 | 1 541 €/m² |
| 2024 | 292 | 1 912 €/m² |
| 2023 | 374 | 2 547 €/m² |
| 2022 | 320 | 1 331 €/m² |
| 2021 | 378 | 1 415 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Harnes ?
En médiane sur 12 mois, 3 300 €/m² pour un appartement et 1 552 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Harnes ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Harnes, à 3 300 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Courrières | 2 326 € | ↑ +30,1 % | 243 | 2,9 km |
| Noyelles-sous-Lens | 2 018 € | ↓ −64,7 % | 153 | 3,2 km |
| Montigny-en-Gohelle | 1 405 € | ↑ +1,9 % | 254 | 3,5 km |
| Billy-Montigny | 5 354 € | ↑ +62,7 % | 160 | 4,1 km |
| Vendin-le-Vieil | 1 775 € | ↑ +5,1 % | 212 | 4,5 km |
| Sallaumines | 2 800 € | ↓ −61,8 % | 128 | 4,5 km |
| Carvin | 2 773 € | ↑ +1,6 % | 534 | 5,4 km |
| Wingles | 3 455 € | ↓ −51,1 % | 280 | 5,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Harnes. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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