Prix immobilier à Billy-Montigny (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Billy-Montigny, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 999 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 083 €/m² | 84 m² | — | |
| Maison | 1 298 €/m² | 100 m² | −10,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 999. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 84 m² | 90 950 € | 1 083 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 47 m² | 61 000 € | 1 298 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 140 200 € | 1 460 €/m² |
| 27/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 124 m² | 152 600 € | 1 231 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 149 100 € | 1 864 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 102 m² | 65 000 € | 637 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 105 m² | 77 000 € | 733 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 68 m² | 87 000 € | 1 279 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 106 m² | 70 000 € | 660 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 65 m² | 133 500 € | 2 054 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 159 m² | 44 000 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 59 990 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 344 m² | 190 000 € | 552 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 216 m² | 229 500 € | 1 063 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 121 m² | 120 000 € | 992 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 107 000 € | 1 529 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 62 m² | 30 000 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 96 m² | 132 090 € | 1 376 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | 1 083 €/m² | 1 379 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | 1 231 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 1 934 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 1 111 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 1 647 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 1 222 €/m² |
| 2025-06 | 21 | 5 401 €/m² | 1 408 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 1 188 €/m² |
| 2025-04 | 22 | — | 1 293 €/m² |
| 2025-03 | 15 | — | 1 447 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 1 293 €/m² |
| 2025-01 | 20 | 1 758 €/m² | 1 385 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Billy-Montigny ?
Le prix médian d'un appartement à Billy-Montigny s'établit à 5 354 €/m² sur 12 mois glissants, −38,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 388 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Billy-Montigny ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Billy-Montigny ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Billy-Montigny ?
Délai médian estimé : 82 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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