Prix immobilier Fouquières-lès-Lens (62)
Un appartement s'y vend 1 870 €/m² et une maison 1 463 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 743 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 672 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 140 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 1 672 €/m² | |
| novembre 2025 | 16 | 1 612 €/m² | |
| octobre 2025 | 24 | 1 164 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 1 499 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 832 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 1 609 €/m² | 1 339 €/m² |
| juin 2025 | 12 | 1 301 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 995 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 922 €/m² | |
| mars 2025 | 23 | 1 290 €/m² | |
| février 2025 | 18 | 1 207 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 462 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 98 % | 1 342 €/m² | 90 m² | ↓ −11,9 % |
| T3 | 2 % | 1 609 €/m² | 70 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 463 €/m² en tête de page, 1 342 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 112 500 € | 1 461 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 115 500 € | 1 520 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces19/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 259 000 € | 1 992 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 20 000 € | |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 160 550 € | 1 824 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces24/11/2025 · 165 m² | 165 m² | 266 000 € | 1 612 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)21/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 181 900 € | 2 115 € |
| 19/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/11/2025 · 155 m² | 155 m² | 160 100 € | 1 033 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/11/2025 · 104 m² | 104 m² | 190 000 € | 1 827 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)05/11/2025 · 99 m² | 99 m² | 108 400 € | 1 095 € |
| 20/10/2025 | Maison, 2 pièces20/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 85 000 € | 1 164 € |
| 10/10/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)10/10/2025 · 224 m² | 224 m² | 250 000 € | 1 116 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)10/10/2025 · 170 m² | 170 m² | 114 000 € | 671 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces02/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 50 000 € | 602 € |
| 02/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)02/10/2025 · 111 m² | 111 m² | 257 160 € | 2 317 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces01/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 50 000 € | 746 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/09/2025 · 49 m² | 49 m² | 125 050 € | 2 552 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 140 | 1 609 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 110 | |
| 2023 | 146 | 1 870 €/m² |
| 2022 | 151 | 2 064 €/m² |
| 2021 | 140 | 1 243 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fouquières-lès-Lens ?
En médiane sur 12 mois, 1 870 €/m² pour un appartement et 1 463 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Fouquières-lès-Lens ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Fouquières-lès-Lens, à 1 870 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Vendin-le-Vieil est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Billy-Montigny | 5 354 € | ↑ +62,7 % | 160 | 1,5 km |
| Noyelles-sous-Lens | 2 018 € | ↓ −64,7 % | 153 | 2,1 km |
| Rouvroy | 5 492 € | ↓ −66,9 % | 124 | 3,4 km |
| Loison-sous-Lens | 3 092 € | ↓ −60,0 % | 103 | 3,7 km |
| Annay | 4 364 € | ↑ +5,8 % | 150 | 3,9 km |
| Pont-à-Vendin | 2 620 € | ↓ −4,9 % | 80 | 5,6 km |
| Dourges | 3 049 € | ↓ −78,5 % | 146 | 5,7 km |
| Vendin-le-Vieil | 1 775 € | ↑ +5,1 % | 212 | 6,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fouquières-lès-Lens. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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