Prix immobilier à Fouquières-lès-Lens (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fouquières-lès-Lens, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 743 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 440 €/m² | 86 m² | −3,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 743. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | AutreBien | — | 79 631 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 77 m² | 112 500 € | 1 461 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 76 m² | 115 500 € | 1 520 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 130 m² | 259 000 € | 1 992 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 88 m² | 160 550 € | 1 824 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 20 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 165 m² | 266 000 € | 1 612 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 86 m² | 181 900 € | 2 115 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 155 m² | 160 100 € | 1 033 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 104 m² | 190 000 € | 1 827 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 99 m² | 108 400 € | 1 095 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 73 m² | 85 000 € | 1 164 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 170 m² | 114 000 € | 671 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 224 m² | 250 000 € | 1 116 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 50 000 € | 602 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 111 m² | 257 160 € | 2 317 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 67 m² | 50 000 € | 746 €/m² |
| 01/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (8 biens) | — | 50 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 49 m² | 125 050 € | 2 552 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 1 672 €/m² |
| 2025-11 | 16 | — | 1 612 €/m² |
| 2025-10 | 24 | — | 1 164 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 1 499 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 832 €/m² |
| 2025-07 | 10 | 1 609 €/m² | 1 339 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 1 301 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 995 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 1 922 €/m² |
| 2025-03 | 23 | — | 1 290 €/m² |
| 2025-02 | 18 | — | 1 207 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 1 462 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fouquières-lès-Lens ?
Le prix médian d'un appartement à Fouquières-lès-Lens s'établit à 1 870 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 463 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fouquières-lès-Lens ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fouquières-lès-Lens ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fouquières-lès-Lens ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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