Prix immobilier Noyelles-Godault (62)
Un appartement s'y vend 2 178 €/m² et une maison 1 737 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 844 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 571 €/m² et la maison 2 454 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 142 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 2 571 €/m² | 2 454 €/m² |
| novembre 2025 | 4 | 1 512 €/m² | 2 284 €/m² |
| octobre 2025 | 6 | 1 181 €/m² | |
| septembre 2025 | 37 | 1 551 €/m² | 2 132 €/m² |
| août 2025 | 15 | 1 616 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 477 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | 1 658 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 201 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 2 010 €/m² | |
| mars 2025 | 15 | 1 626 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 1 450 €/m² | 2 244 €/m² |
| janvier 2025 | 9 | 1 564 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 512 et 1 555 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 459 à 2 223 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 764 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 450 et 2 571 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 1 747 €/m² | 83 m² | ↑ +7,8 % |
| T2 | 6 % | 1 555 €/m² | 49 m² | ↓ −82,1 % |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 512 €/m² | 65 m² | ↓ −76,0 % |
| T5+ | 2 % | 1 546 €/m² | 152 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces30/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 180 000 € | 1 636 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)19/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 144 000 € | 2 571 € |
| 17/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)17/12/2025 · 2 600 m² | 2 600 m² | 388 000 € | |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)16/12/2025 · 182 m² | 182 m² | 281 120 € | 1 545 € |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial10/12/2025 · 943 m² | 943 m² | 770 000 € | 817 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 151 000 € | 1 819 € |
| 01/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)01/12/2025 · 993 m² | 993 m² | 50 000 € | |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/11/2025 · 141 m² | 141 m² | 322 080 € | 2 284 € |
| 05/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)05/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 98 301 € | 1 512 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 100 000 € | 833 € |
| 08/10/2025 | Maison, 6 pièces08/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 130 000 € | 1 529 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/09/2025 · 54 m² | 54 m² | 82 583 € | 1 529 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)25/09/2025 · 64 m² | 64 m² | 89 752 € | 1 402 € |
| 25/09/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)25/09/2025 · 157 m² | 157 m² | 172 000 € | 1 096 € |
| 22/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)22/09/2025 · 242 m² | 242 m² | 258 000 € | 1 066 € |
| 17/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/09/2025 · 49 m² | 49 m² | 76 207 € | 1 555 € |
| 16/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)16/09/2025 · 78 m² | 78 m² | 97 000 € | 1 244 € |
| 15/09/2025 | Appartement, 6 pièces (5 biens)15/09/2025 · 152 m² | 152 m² | 235 000 € | 1 546 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 142 | 1 531 €/m² |
| 2024 | 215 | 6 290 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 68 | 22 360 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 186 | 1 763 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 146 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Noyelles-Godault ?
En médiane sur 12 mois, 2 178 €/m² pour un appartement et 1 737 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Noyelles-Godault ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Noyelles-Godault, à 2 178 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Courcelles-lès-Lens | 17 750 € | 207 | 1,4 km | |
| Dourges | 3 049 € | ↓ −78,5 % | 146 | 2,4 km |
| Évin-Malmaison | 2 717 € | 83 | 3,1 km | |
| Leforest | 2 222 € | 197 | 5,1 km | |
| Billy-Montigny | 5 354 € | ↑ +62,7 % | 160 | 6,3 km |
| Fouquières-lès-Lens | 1 870 € | 132 | 6,5 km | |
| Rouvroy | 5 492 € | ↓ −66,9 % | 124 | 6,8 km |
| Libercourt | 1 861 € | ↑ +14,7 % | 121 | 7,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Noyelles-Godault. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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