Prix immobilier à Noyelles-Godault (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Noyelles-Godault, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 844 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 063 €/m² | 52 m² | −59,2 % | |
| T3 | 1 512 €/m² | 65 m² | −76,0 % | |
| T5+ | 1 546 €/m² | 152 m² | — | |
| Maison | 2 057 €/m² | 83 m² | +27,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 844. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 110 m² | 180 000 € | 1 636 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 56 m² | 144 000 € | 2 571 €/m² |
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 2 600 m² | 388 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 182 m² | 281 120 € | 1 545 €/m² |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 943 m² | 770 000 € | 817 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 497 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 83 m² | 151 000 € | 1 819 €/m² |
| 01/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 993 m² | 50 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 141 m² | 322 080 € | 2 284 €/m² |
| 05/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 65 m² | 98 301 € | 1 512 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 78 029 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 100 000 € | 833 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 85 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 54 m² | 82 583 € | 1 529 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 157 m² | 172 000 € | 1 096 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 64 m² | 89 752 € | 1 402 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 242 m² | 258 000 € | 1 066 €/m² |
| 17/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 49 m² | 76 207 € | 1 555 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 78 m² | 97 000 € | 1 244 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 120 m² | 130 000 € | 1 083 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | 2 571 €/m² | 2 454 €/m² |
| 2025-11 | 4 | 1 512 €/m² | 2 284 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 1 181 €/m² |
| 2025-09 | 37 | 1 551 €/m² | 2 132 €/m² |
| 2025-08 | 15 | — | 1 616 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 477 €/m² |
| 2025-06 | 15 | — | 1 658 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 1 201 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 2 010 €/m² |
| 2025-03 | 15 | — | 1 626 €/m² |
| 2025-02 | 8 | 1 450 €/m² | 2 244 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 1 564 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Noyelles-Godault ?
Le prix médian d'un appartement à Noyelles-Godault s'établit à 2 178 €/m² sur 12 mois glissants, −69,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 737 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Noyelles-Godault ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Noyelles-Godault ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Noyelles-Godault ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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