Prix immobilier à Évin-Malmaison (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Évin-Malmaison, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 650 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 709 €/m² | 99 m² | −13,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 650. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 87 m² | 123 400 € | 1 418 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 100 000 € | 1 220 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 139 m² | 107 000 € | 770 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 232 300 € | 2 346 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 190 m² | 282 000 € | 1 484 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 278 m² | 237 620 € | 855 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 182 m² | 120 000 € | 659 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 108 m² | 162 800 € | 1 507 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 132 m² | 230 000 € | 1 742 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 81 500 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 72 m² | 150 500 € | 2 090 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 47 000 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 126 m² | 313 500 € | 2 488 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 261 m² | 350 000 € | 1 341 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 202 650 € | 2 027 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 110 m² | 174 500 € | 1 586 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 178 000 € | 1 483 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 218 450 € | 2 276 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 99 m² | 152 000 € | 1 535 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 130 m² | 176 550 € | 1 358 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 1 484 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 1 319 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 2 090 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 2 026 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 224 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 1 973 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | 1 816 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | 1 880 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 2 293 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 2 186 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 1 586 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Évin-Malmaison ?
Le prix médian d'un appartement à Évin-Malmaison s'établit à 2 717 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 742 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Évin-Malmaison ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Évin-Malmaison ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Évin-Malmaison ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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