Prix immobilier Évin-Malmaison (62)
Un appartement s'y vend 2 717 €/m² et une maison 1 742 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 650 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 484 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 83 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 1 484 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 1 319 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 2 090 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 2 026 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 224 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 1 973 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 1 816 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 4 | 1 880 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 2 293 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 186 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 1 586 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 840 €/m² | 96 m² | ↓ −3,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 742 €/m² en tête de page, 1 840 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 123 400 € | 1 418 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 100 000 € | 1 220 € |
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces16/12/2025 · 139 m² | 139 m² | 107 000 € | 770 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 232 300 € | 2 346 € |
| 12/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)12/12/2025 · 190 m² | 190 m² | 282 000 € | 1 484 € |
| 09/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)09/12/2025 · 278 m² | 278 m² | 237 620 € | 855 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/11/2025 · 182 m² | 182 m² | 120 000 € | 659 € |
| 17/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)17/11/2025 · 108 m² | 108 m² | 162 800 € | 1 507 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces24/10/2025 · 132 m² | 132 m² | 230 000 € | 1 742 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces03/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 150 500 € | 2 090 € |
| 02/10/2025 | Maison, 5 pièces02/10/2025 · 126 m² | 126 m² | 313 500 € | 2 488 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces22/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 202 650 € | 2 027 € |
| 22/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/09/2025 · 261 m² | 261 m² | 350 000 € | 1 341 € |
| 15/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)15/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 174 500 € | 1 586 € |
| 11/09/2025 | Maison, 5 pièces11/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 178 000 € | 1 483 € |
| 10/09/2025 | Maison, 5 pièces10/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 218 450 € | 2 276 € |
| 08/09/2025 | Maison, 6 pièces08/09/2025 · 99 m² | 99 m² | 152 000 € | 1 535 € |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 176 550 € | 1 358 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 83 | |
| 2024 | 93 | |
| 2023 | 111 | |
| 2022 | 166 | 2 717 €/m² |
| 2021 | 169 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Évin-Malmaison ?
En médiane sur 12 mois, 2 717 €/m² pour un appartement et 1 742 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Évin-Malmaison ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Évin-Malmaison, à 2 717 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Noyelles-Godault | 2 178 € | ↓ −75,4 % | 135 | 3,1 km |
| Dourges | 3 049 € | ↓ −78,5 % | 146 | 3,3 km |
| Drocourt | 938 € | ↑ +446,1 % | 65 | 8,5 km |
| Fouquières-lès-Lens | 1 870 € | 132 | 8,8 km | |
| Brebières | 3 212 € | 141 | 10,7 km | |
| Annay | 4 364 € | ↑ +5,8 % | 150 | 10,7 km |
| Noyelles-sous-Lens | 2 018 € | ↓ −64,7 % | 153 | 11,0 km |
| Pont-à-Vendin | 2 620 € | ↓ −4,9 % | 80 | 11,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Évin-Malmaison. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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