Prix immobilier Vitry-en-Artois (62)
Un appartement s'y vend 5 317 €/m² et une maison 1 881 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 770 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 347 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 134 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 347 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 1 108 €/m² | |
| octobre 2025 | 22 | 2 122 €/m² | |
| septembre 2025 | 32 | 6 585 €/m² | 1 680 €/m² |
| août 2025 | 13 | 2 636 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 1 888 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 739 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 708 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | 2 089 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 2 066 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 4 659 €/m² | 1 062 €/m² |
| janvier 2025 | 7 | 1 180 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 597 et 7 615 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 287 à 5 377 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 089 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 3 183 et 8 438 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 1 878 €/m² | 92 m² | ↓ −28,3 % |
| T3 | 6 % | 4 576 €/m² | 59 m² | ↑ +26,4 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 7 511 €/m² | 36 m² | ↑ +37,8 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 7 958 €/m² | 24 m² | ↓ −45,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 128 000 € | 1 347 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces05/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 155 000 € | 1 867 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/11/2025 · 146 m² | 146 m² | 161 700 € | 1 108 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces03/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 90 000 € | 957 € |
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces27/10/2025 · 57 m² | 57 m² | 132 300 € | 2 321 € |
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 138 500 € | 1 413 € |
| 21/10/2025 | Maison, 3 pièces21/10/2025 · 45 m² | 45 m² | 86 500 € | 1 922 € |
| 20/10/2025 | Maison, 6 pièces20/10/2025 · 149 m² | 149 m² | 208 500 € | 1 399 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)10/10/2025 · 114 m² | 114 m² | 154 000 € | 1 351 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/09/2025 · 151 m² | 151 m² | 707 605 € | 4 686 € |
| 30/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)30/09/2025 · 18 m² | 18 m² | 17 000 € | 944 € |
| 29/09/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)29/09/2025 · 3 285 m² | 3 285 m² | 500 000 € | |
| 29/09/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)29/09/2025 · 172 m² | 172 m² | 270 000 € | 1 570 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 134 | 5 622 €/m² |
| 2024 | 182 | 5 667 €/m² |
| 2023 | 91 | 2 942 €/m² |
| 2022 | 134 | 2 200 €/m² |
| 2021 | 146 | 5 517 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vitry-en-Artois ?
En médiane sur 12 mois, 5 317 €/m² pour un appartement et 1 881 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vitry-en-Artois ?
Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vitry-en-Artois, à 5 317 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Biache-Saint-Vaast | 3 925 € | 148 | 3,2 km | |
| Brebières | 3 212 € | 141 | 3,2 km | |
| Drocourt | 938 € | ↑ +446,1 % | 65 | 8,0 km |
| Noyelles-Godault | 2 178 € | ↓ −75,4 % | 135 | 10,4 km |
| Saint-Laurent-Blangy | 2 616 € | ↑ +6,3 % | 196 | 12,4 km |
| Dourges | 3 049 € | ↓ −78,5 % | 146 | 12,5 km |
| Fouquières-lès-Lens | 1 870 € | 132 | 12,6 km | |
| Évin-Malmaison | 2 717 € | 83 | 12,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vitry-en-Artois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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