Prix immobilier Saint-Laurent-Blangy (62)
Un appartement s'y vend 2 616 €/m² et une maison 1 988 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalageBase 1 239 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 6 836 €/m² et la maison 4 348 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 196 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 6 836 €/m² | 4 348 €/m² |
| novembre 2025 | 16 | 2 608 €/m² | 1 608 €/m² |
| octobre 2025 | 8 | 2 359 €/m² | 1 958 €/m² |
| septembre 2025 | 21 | 2 754 €/m² | 1 816 €/m² |
| août 2025 | 25 | 2 808 €/m² | 2 048 €/m² |
| juillet 2025 | 25 | 2 612 €/m² | 1 963 €/m² |
| juin 2025 | 21 | 2 810 €/m² | 2 294 €/m² |
| mai 2025 | 11 | 2 976 €/m² | 2 213 €/m² |
| avril 2025 | 27 | 1 930 €/m² | |
| mars 2025 | 15 | 3 560 €/m² | 1 966 €/m² |
| février 2025 | 8 | 1 935 €/m² | |
| janvier 2025 | 13 | 2 845 €/m² | 2 412 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 408 et 3 212 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 606 à 3 663 €/m², avec 19 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 058 €/m². Dernière vente connue le 02/12/2025. Extrêmes : 1 700 et 19 730 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 70 % | 1 951 €/m² | 83 m² | ↑ +0,5 % |
| T3 | 17 % | 3 009 €/m² | 70 m² | ↑ +40,9 % |
| T2 | 10 % | 2 281 €/m² | 49 m² | ↓ −26,8 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 10 971 €/m² | 31 m² | ↑ +386,1 % |
| T5+ | 1 % | 2 608 €/m² | 174 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)02/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 334 800 € | 1 395 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/11/2025 · 180 m² | 180 m² | 290 800 € | 1 616 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 2 pièces24/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 124 000 € | 1 879 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces19/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 155 000 € | 1 914 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces19/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 125 000 € | 1 563 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/11/2025 · 40 m² | 40 m² | 88 100 € | 2 203 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 5 pièces (6 biens)07/11/2025 · 254 m² | 254 m² | 453 796 € | 1 787 € |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces03/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 128 000 € | 1 600 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 141 000 € | 1 958 € |
| 24/10/2025 | Maison, 2 pièces24/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 109 000 € | 1 211 € |
| 15/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)15/10/2025 · 49 m² | 49 m² | 115 600 € | 2 359 € |
| 01/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 194 000 € | 2 205 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces30/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 167 500 € | 1 903 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces30/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 155 000 € | 1 761 € |
| 25/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)25/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 161 000 € | 1 610 € |
| 24/09/2025 | Maison, 6 pièces24/09/2025 · 124 m² | 124 m² | 225 000 € | 1 815 € |
| 19/09/2025 | Maison, 6 pièces19/09/2025 · 101 m² | 101 m² | 183 500 € | 1 817 € |
| 17/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/09/2025 · 65 m² | 65 m² | 179 000 € | 2 754 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 196 | 2 809 €/m² |
| 2024 | 200 | 2 838 €/m² |
| 2023 | 211 | 2 159 €/m² |
| 2022 | 312 | 2 653 €/m² |
| 2021 | 227 | 2 519 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-Blangy ?
En médiane sur 12 mois, 2 616 €/m² pour un appartement et 1 988 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Laurent-Blangy ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Laurent-Blangy, à 2 616 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Nicolas | 3 867 € | 86 | 1,6 km | |
| Sainte-Catherine | 2 155 € | ↓ −20,3 % | 115 | 3,3 km |
| Achicourt | 2 354 € | ↓ −2,8 % | 280 | 5,5 km |
| Beaurains | 2 205 € | ↑ +4,7 % | 155 | 5,7 km |
| Vimy | 8 835 € | 113 | 7,6 km | |
| Dainville | 2 359 € | ↑ +67,4 % | 127 | 7,7 km |
| Biache-Saint-Vaast | 3 925 € | 148 | 9,5 km | |
| Angres | 1 508 € | 75 | 12,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Laurent-Blangy. Dernière vente connue le 02/12/2025.
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