Prix immobilier à Saint-Laurent-Blangy (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Laurent-Blangy, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 1 239 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 19 730 €/m² | 23 m² | +783,2 % | |
| T2 | 2 202 €/m² | 49 m² | −25,7 % | |
| T3 | 2 939 €/m² | 57 m² | +3,4 % | |
| T5+ | 2 608 €/m² | 174 m² | — | |
| Maison | 1 899 €/m² | 88 m² | −3,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 239. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 240 m² | 334 800 € | 1 395 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 180 m² | 290 800 € | 1 616 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 300 874 € | — |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 66 m² | 124 000 € | 1 879 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 81 m² | 155 000 € | 1 914 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 88 100 € | 2 203 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (6 biens) | 254 m² | 453 796 € | 1 787 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 128 000 € | 1 600 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 72 m² | 141 000 € | 1 958 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 90 m² | 109 000 € | 1 211 €/m² |
| 15/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 49 m² | 115 600 € | 2 359 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 88 m² | 194 000 € | 2 205 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 167 500 € | 1 903 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 155 000 € | 1 761 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 100 m² | 161 000 € | 1 610 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 124 m² | 225 000 € | 1 815 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 101 m² | 183 500 € | 1 817 €/m² |
| 17/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 65 m² | 179 000 € | 2 754 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | 6 836 €/m² | 4 348 €/m² |
| 2025-11 | 16 | 2 608 €/m² | 1 608 €/m² |
| 2025-10 | 8 | 2 359 €/m² | 1 958 €/m² |
| 2025-09 | 21 | 2 754 €/m² | 1 816 €/m² |
| 2025-08 | 25 | 2 808 €/m² | 2 048 €/m² |
| 2025-07 | 25 | 2 612 €/m² | 1 963 €/m² |
| 2025-06 | 21 | 2 810 €/m² | 2 294 €/m² |
| 2025-05 | 11 | 2 976 €/m² | 2 213 €/m² |
| 2025-04 | 27 | — | 1 930 €/m² |
| 2025-03 | 15 | 3 560 €/m² | 1 966 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 1 935 €/m² |
| 2025-01 | 13 | 2 845 €/m² | 2 412 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Laurent-Blangy ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Laurent-Blangy s'établit à 2 616 €/m² sur 12 mois glissants, −2,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 988 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Laurent-Blangy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Laurent-Blangy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Laurent-Blangy ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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