Prix immobilier à Dainville (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Dainville, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 904 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 239 €/m² | 84 m² | +1,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 904. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 120 m² | 147 880 € | 1 232 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 172 400 € | 2 239 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 130 m² | 73 000 € | 562 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 25 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 96 m² | 239 800 € | 2 498 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 97 m² | 205 200 € | 2 115 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 67 m² | 156 857 € | 2 341 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 80 m² | 148 000 € | 1 850 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 215 000 € | 2 560 €/m² |
| 25/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 350 m² | 350 000 € | 1 000 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 83 m² | 145 000 € | 1 747 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 87 m² | 125 350 € | 1 441 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 83 m² | 196 000 € | 2 361 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 66 m² | 169 980 € | 2 575 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 285 000 € | 2 850 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 172 000 € | 2 150 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 363 125 € | 3 560 €/m² |
| 06/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 116 m² | 256 000 € | 2 207 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 81 m² | 118 000 € | 1 457 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 736 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 2 183 €/m² |
| 2025-10 | 17 | — | 2 341 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 2 471 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 2 182 €/m² |
| 2025-07 | 21 | 3 814 €/m² | 1 982 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 513 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 2 660 €/m² |
| 2025-04 | 19 | — | 2 903 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 1 889 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 1 642 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 659 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Dainville.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Dainville ?
Le prix médian d'un appartement à Dainville s'établit à 2 359 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 980 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Dainville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Dainville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Dainville ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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