Prix immobilier Dainville (62)
Un appartement s'y vend 2 359 €/m² et une maison 1 980 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 904 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 736 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 127 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 736 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 2 183 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | 2 341 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 2 471 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 2 182 €/m² | |
| juillet 2025 | 21 | 3 814 €/m² | 1 982 €/m² |
| juin 2025 | 4 | 1 513 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 2 660 €/m² | |
| avril 2025 | 19 | 2 903 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 1 889 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 1 642 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 659 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 160 et 5 630 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 122 à 2 811 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 689 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025. Extrêmes : 2 833 et 9 444 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 2 189 €/m² | 97 m² | ↑ +5,4 % |
| Studio, T1 | 3 % | 6 902 €/m² | 28 m² | |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 269 €/m² | 52 m² | ↑ +37,4 % |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 833 €/m² | 60 m² | ↑ +27,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 980 €/m² en tête de page, 2 189 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)10/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 147 880 € | 1 232 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces01/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 172 400 € | 2 239 € |
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)28/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 73 000 € | 562 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces28/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 25 000 € | |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 239 800 € | 2 498 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/11/2025 · 97 m² | 97 m² | 205 200 € | 2 115 € |
| 10/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 180 000 € | 2 250 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 156 857 € | 2 341 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 148 000 € | 1 850 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 215 000 € | 2 560 € |
| 25/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)25/10/2025 · 350 m² | 350 m² | 350 000 € | 1 000 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 145 000 € | 1 747 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces17/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 125 350 € | 1 441 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 196 000 € | 2 361 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)02/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 169 980 € | 2 575 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces26/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 285 000 € | 2 850 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces17/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 172 000 € | 2 150 € |
| 11/09/2025 | Maison, 5 pièces11/09/2025 · 102 m² | 102 m² | 363 125 € | 3 560 € |
| 06/09/2025 | Maison, 5 pièces06/09/2025 · 116 m² | 116 m² | 256 000 € | 2 207 € |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)05/09/2025 · 81 m² | 81 m² | 118 000 € | 1 457 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 127 | 3 814 €/m² |
| 2024 | 198 | 2 286 €/m² |
| 2023 | 165 | 2 426 €/m² |
| 2022 | 178 | |
| 2021 | 151 | 2 791 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dainville ?
En médiane sur 12 mois, 2 359 €/m² pour un appartement et 1 980 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Dainville ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Dainville, à 2 359 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Achicourt | 2 354 € | ↓ −2,8 % | 280 | 3,2 km |
| Sainte-Catherine | 2 155 € | ↓ −20,3 % | 115 | 5,7 km |
| Beaurains | 2 205 € | ↑ +4,7 % | 155 | 5,8 km |
| Saint-Nicolas | 3 867 € | 86 | 6,3 km | |
| Saint-Laurent-Blangy | 2 616 € | ↑ +6,3 % | 196 | 7,7 km |
| Vimy | 8 835 € | 113 | 13,3 km | |
| Angres | 1 508 € | 75 | 15,3 km | |
| Aix-Noulette | 2 289 € | ↑ +25,0 % | 121 | 16,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dainville. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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